Huis te koop in Zottegem, 2 slpks

Ben je op zoek naar een aangename woning met een ruime tuin en een praktische garage? Deze woning in Zottegem biedt een ideale combinatie van comfort en mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, gastentoilet, doucheruimte én mooie uitbouw met grote raampartijen die zicht bieden op de prachtige tuin met aangelegd terras. Verder is er nog een praktische garage met sectionale poort. De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en volwaardige badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) is ingericht als ruime tweede slaapkamer. De woning is overal uitgerust met centrale verwarming, dubbele beglazing en 19 zonnepanelen (met nog 5 jaar groenstroomcertificaten t.w.v. +/- €1.500/jaar).De troeven op een rij:- Ruime leefruimtes met veel natuurlijk licht- Fraai aangelegde tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten- Garage én oprit voor veilige en handige parkeergelegenheid- Centrale ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoerInteresse? Neem contact op met Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].


Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 1

EPC Waarde: 497 kWh/m²

Bouwjaar: 1951

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar vanaf: 01/02/2026
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
KI (niet geïndexeerd): € 366
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja
Beglazing: Dubbele
Keuken: Geïnstalleerd
Raamwerk: PVC
Verwarming: Stookolie
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Zonneboiler: Ja
Zonnepanelen: Ja