Huis te koop in Wemmel, 4127212422321562 slpks

Te moderniseren villa op toplocatie in het Domein van Bouchout – Wemmel Op een prachtig perceel van 10 are, in het residentiële en gegeerde Domein van Bouchout, bevindt zich deze ruime en solide villa met tal van mogelijkheden.
De woning biedt een royale leefruimte bestaande uit een grote woonkamer, een aparte eetplaats én een bijkomende eetruimte, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De volledig ingerichte keuken is functioneel maar toe aan vernieuwing. Verder op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke veranda en een ruime garage met directe toegang tot de woning.
De villa is volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel bergruimte en functionele mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met aansluitende badkamer en dressing. Twee andere kamers beschikken over een eigen douchecabine – praktisch en comfortabel.
Tot slot is er een ruime zolderverdieping die volledig naar wens kan worden ingericht – als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een woning met structuur en potentieel, op een absolute topligging. Mits renovatie vormt dit een unieke thuis in een van Wemmels mooiste buurten.


Referentie: 7238494
Slaapkamers: 4127212422321562
Badkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 312
Oppervlakte terrein: 1000

EPC Certificaat: 20250515-0003601030-RES-1
EPC Waarde: 505 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 3666

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Villa
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In woonwijk, Residentieel
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 15,39 m
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: 59 m², L-kamer
Keuken:: 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 36 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1
Parking:: Ja
Comfort:: Tuin, Park
Veiligheid:: Alarmsysteem
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: Aardgas
Kadastrale Oppervlakte:: 1.000 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 15/05/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed