Maison à vendre à Etalle Fratin, 3 chambres

À la recherche d’une maison spacieuse et au calme pour votre famille ?
Découvrez cette charmante villa de 315 m² située à Fratin (Étalle), sur un terrain de 22 ares dans un quartier résidentiel paisible. Un cadre de vie privilégié, à moins de 5 minutes des écoles et commodités.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un bureau pratique pour le télétravail.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace de jeux, une salle TV ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.
La maison dispose également de grandes caves, d’un garage double et d’un jardin généreux. Elle dispose également d'une installation de panneaux phtovoltaïques de 2022 couplée avec une climatisation.
Atout non négligeable : la villa se trouve à seulement 15 minutes du futur hôpital Vivalia de Houdemont et à 25 minutes du Grand-Duché.

Un bien rare, alliant espace, confort et proximité des grands axes.
Contactez-nous dès maintenant au 063.223.449 pour organiser une visite.



Reference: 6823158
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 315
Surface Terrain: 2287

PEB Certificate: 20200825004950
PEB: 252 kWh/m²

Revenu cadastral: 957


Nombre de chambres :: 3
Nombre de salle d'eau :: 2
Nombre de toilettes :: 2
Garage :: 2
Superficie cadastrale :: 00/22/87
Superficie du terrain :: 2287 m²
Type de chauffage :: mazout (chauf. centr.)
Type de vitrage :: double vitrage
Certificat d'électricité :: oui, conforme
PEB :: C
Détail PEB :: 252 Kwh/m²/an