Commercieel te koop in Lokeren

In het bruisende centrum van Lokeren bevindt zich deze bijzonder ruime woning met tal van mogelijkheden. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken, geniet u hier van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust en ruimte.

De woning telt maar liefst drie volwaardige, ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. Verder is er een aangename leefruimte, een keuken met potentieel en een badkamer die mits opfrissing weer helemaal aan de noden van vandaag voldoet.

Een absoluut pluspunt is de gezellige, diepe stadstuin — een zeldzame troef in het centrum! Hier geniet u in alle privacy van rust en groen.

Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een volledig ingerichte kapsalonruimte, die perfect dienst kan doen als handelsruimte voor een vrij beroep, winkel of kantoor. Wie liever alles als woonruimte gebruikt, kan dit eenvoudig integreren in de rest van de woning.

De woning is structureel in goede staat en beschikt over een gunstig EPC-label C, wat een mooie basis vormt voor verdere energetische verbeteringen.

Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met karakter, ruimte én een topligging? Kom dan zeker eens kijken en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u te bieden heeft!



Referentie: ruime-woning-met-tuin-en-handelsruimte-in-lokeren-1
Bebouwde oppervlakte: 170

EPC Certificaat: 20250526-0003610975-RES-1
EPC Waarde: 263 kWh/m²

Bouwjaar: 1947

Bouwvergunning verkregen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0478 64 85 78
envelope: Meer info aanvragen
check: Electriciteit
Terras 1: 370 m²
Keuken: 18 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Asbestattest: Ja
G-score: A
P-score: A