Woning te koop in Diest, 3 slpks

ZA 14/6: BLAUWE ZATERDAG BIJ IMMO DIEST
Op zaterdag 14/6 kan u deze woning vrijblijvend komen bekijken tussen 13u-15u.
Bent u graag zeker van een plaatsje? Bel ons dan even op: 013 31 25 22
 
Toffe woning in Diest op een perceel van 286m².
Voorzien van 3 slaapkamers, garage en tuin.
 
De keuken werd in 2015 volledig vernieuwd en beschikt over de nodige toestellen (inductie, combi-oven, vaatwasser, koelkast).
De woonkamer geniet van veel lichtinval en werd afgewerkt met een laminaatvloer.
Aansluitend op de keuken is er een veranda, met toegang tot de tuin.
 
Boven beschikt u over 3 slaapkamers en een praktische badkamer met wc, lavabo en douche.
De zolder is een extra troef, die perfect kan dienen als opslagruimte of ev. als een extra (slaap)kamer mits de nodige werken uit te voeren.
Achter de woning beschikt u over een tuintje dat ook toegankelijk is via de weg achteraan.
 
EPC = E. Bijgevolg heeft u een renovatieplicht. U dient minstens EPC D te behalen binnen 6 jaar.
Er bestaan hiervoor heel wat premies. Check www.premiezoeker.be
 
Deze woning ligt vlakbij het centrum van Diest en de scholen en zelfs op wandelafstand van het Webbekoms Broek, de Halve Maan end.
 
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis.
 
Mis deze kans niet!
Bel Immo Diest: 013 31 25 22 voor een afspraak op onze Blauwe Zaterdag.
Wij laten u de woning graag bekijken op onze kijkdag op zaterdag 14/6 tussen 13u-15u.
 
360° tour kan u reeds nu al bekijken op de website: www.immodiest.be
 
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 286


Bouwjaar: 1970
Kadastraal inkomen: 944

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar: Bij akte
Bouwtype: Halfopen
Staat: Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte: 122 m&sup2
Keuken: Alle comfort
Extra informatie keuken: °2015, voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie
EPC label: E
EPC: 478 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250415-0003575756-RES-1
EPC datum: 2025-04-15
EPC certificaat geldig tot: 2035-04-15
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie: Ja, conform
Certificaat elektriciteit: In aanvraag
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Algemeen comfort: rolluiken
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Zolder: Ja
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Terras: Ja
Tuin: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 5.300
Raming notariskosten: € 2.974
Totale aankoopprijs: € 273.274
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur