Woning te koop in Diest, 3 slpks

ZA 14/6: BLAUWE ZATERDAG BIJ IMMO DIEST
Op zaterdag 14/6 kan u deze woning vrijblijvend komen bekijken tussen 10u-12u.
Bent u graag zeker van een plaatsje? Bel ons dan even op: 013 31 25 22
 
Leuke en degelijke woning (halfopen bebouwing) met 3 slaapkamers en tuin op fietsafstand van het centrum van Diest.
 
Deze woning heeft dubbele beglazing (PVC) en kreeg zopas een nieuwe gasketel.
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
- hal
- apart toilet
- woonkamer en salon met veel lichtinval
- aparte keuken met zicht op de tuin achteraan
- was-/bergplaats
- badkamer met lavabo en zitbad/douche
 
VERDIEPING:
- 3 volwaardige slaapkamers
- nachthal met zolderluik
 
ZOLDER:
- te gebruiken als stockage
 
KELDER:
- voorzien van garage en stookplaats (nieuwe gasketel °2025)
 
Achteraan beschikt u over een zonnige tuin, volledig omheind en toegankelijk via een poortje.
De inrit rechts van de woning dient vrij te blijven (= doorgang naar garage/magazijn achteraan).
 
De indeling van de woning is zeer praktisch. Stevig en degelijk gebouwd. Het comfort (keuken, vloeren) zal u willen opfrissen. Deze woning heeft EPC E. U heeft een renovatieplicht. De woning dient binnen 6 jaar EPC D te hebben.
Er bestaan heel wat premies voor de renovatie. Check www.premiezoeker.be
 
Meer info of een bezoek: Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten u de woning graag asap bekijken.
Virtuele tour kan u reeds nu al bekijken op www.immodiest.be



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 467


Bouwjaar: 1969
Kadastraal inkomen: 966

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Beschikbaar: Bij akte
Bouwtype: Halfopen
Staat: Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte: 122 m&sup2
Keuken: Enkel kasten
Extra informatie keuken: te vernieuwen
Garages: 1
EPC label: E
EPC: 472 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250516-0003602866-RES-1
EPC datum: 2025-05-16
EPC certificaat geldig tot: 2035-05-16
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: In aanvraag
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Kunstleien
extra informatie dak: asbest
Zolder: Ja
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 279 m
Afstand school: 567 m
Afstand station: 2420 m
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Oriëntatie terras: Zuidoost
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Terras: Ja
Tuin: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 4.980
Raming notariskosten: € 2.956
Totale aankoopprijs: € 256.936
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur