Superbe maison individuelle idéalement située en campagne

Superbe maison individuelle de style fermette idéalement située dans la campagne de PLOEGSTEERT avec partie immédiatement exploitable pour Airbnb ou gite avec accès indépendant.
Propose au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une cave, un bureau/salle de jeu, 2 chambres dont une avec douche, un WC et une buanderie/chaufferie.
Belle mezzanine avec terrasse en bois surélevée desservant 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire + douche.
Grenier de stockage, agréable jardin avec terrasse carrelée, four à pain, barbecue en pierre et atelier.
Nombreux atouts : chauffage central pellet, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, système d'alarme, etc.
Un bien RARE plein de charme et d'authenticité !

DESCRIPTIF:

Rez-De-Chaussée:
Hall d'entrée : env. 18m²
Séjour: env. 37.5m²
Cuisine équipée: env. 16m² (avec frigo, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction et hotte)
Bureau : env. 9.4m²
W.C. : env. 1.5m²
Buanderie/chaufferie : env. 5.5m²
Chambre 1 : env. 13m² avec salle de douche (avec douche et meuble vasque)
Chambre 2 : env. 12.6m²

1er étage:
Mezzanine : env. 23m²
Couloir: env. 5.3m²
Chambre 3 : env. 9.7m² (env. 13m² au sol)
Chambre 4 : env. 11m² (env. 14.4m² au sol)
Chambre 5: env. 11.5m² (env. 14m² au sol)
Salle de bain : env. 7m² (env. 10m² au sol ; avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC)

Surface habitable: env. 181m²

Grenier non-aménageable
Cave
Cellier / atelier : env. 12.4m²
Terrasse en bois (1er étage)
Jardin avec terrasse carrelée, four à pain et barbecue
Parcelle de terrain d'env. 1498m²

Assainissement: Micro station d'épuration
Menuiserie: Châssis PVC, bois et aluminium double vitrage (1 châssis en bois simple vitrage)
Mode de chauffage: C.C. pellet
Production d'eau chaude: Chaudière à pellet avec silo de 5 tonnes
Distribution d'eau: Eau de ville + citerne d'eau de pluie (non raccordée)
Électricité: Compteur simple | installation électrique conforme jusque 2046
20 panneaux photovoltaïques (5.4kW)
Toiture principale: Tuiles avec panneaux sous-pente (refaite en 2000)
Isolation : Toiture et plafond : 20cm laine minérale / Murs : polyuréthane et/ou laine minérale
Système d'alarme

*Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
*Plus d'infos et visite virtuelle sur dehautimmobilier