Villa te koop in Zottegem, 5 slpks

Eerste bezoekdag woensdag 18 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4051941.RUIME, VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage te koop in het GROENE SINT-GORIKS-OUDENHOVE (Zottegem), middenin de PRACHTIGE VLAAMSE ARDENNEN. Deze INSTAPKLARE WONING beschikt over VIJF SLAAPKAMERS, waarvan één op het gelijkvloers, een lichtrijke woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, badkamer, berging/wasplaats, kelder en zolder. Geniet van de UITGESTREKTE, ZONNIGE TUIN MET WEIDS UITZICHT over het glooiende landschap en het ZUIDGERICHTE TERRAS. Dankzij de RUSTIGE LIGGING naast een DOODLOPENDE STRAAT beleef je hier pure rust, en toch bevindt de woning zich op KORTE AFSTAND VAN BRAKEL, ZWALM EN HET CENTRUM VAN ZOTTEGEM. De ideale gezinswoning voor wie RUIMTE, NATUUR EN BEREIKBAARHEID combineert.Ontdek deze UNIEKE KANS en maak van deze woning jouw NIEUWE THUIS.Adres: Ten Bosse 4 te Sint-Goriks-Oudenhove (Zottegem)Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A


Referentie: 9620, Ten Bosse 4
Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 206
Oppervlakte terrein: 1238

EPC Waarde: 264 kWh/m²

Bouwjaar: 1992
Kadastraal inkomen: 1152

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4051941
Gemeente: Zottegem
Beschikbaar vanaf: Voorjaar 2026
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 145 m²
EPC Referentie: 20250602-0003614039-RES-1
Algemene staat: Instapklaar
Renovatie jaar: 2021
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Oost
Inkom: # 1 (ca. 8 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 38 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Hall: # 1 (ca. 5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 14 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 9 m²)
Wasplaats: # 1 (ca. 8,5 m²)
Garage: # 1 (ca. 22 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 7 m²)
Berging: # 1 (ca. 3 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Lift: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Zwembad: Nee
Beglazing: Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak: - Leiendak
Isolatie: - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Raamwerk in hout
Ruwbouw: Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer
Verwarming: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stads- en regenwater