Huis te koop in Erpe, 3 slpks

ERPE-MERE - Praktische halfopen woning met ruime garage/ loods en tuin.

Ben je op zoek naar een praktische woning met alle comfort? Dan is deze halfopen woning in Erpe-Mere precies wat je zoekt!

Via de inkomhal met gastentoilet verwelkomen wij je in de ruime woonkamer. Aansluitend vind je de moderne keuken, met zicht op het terras.
Op de gelijkvloers is er ook een ruime berging voor al je opslagbehoeften en een toegang deur tot de kelder.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een dressingkamer, waar je de nodige rust en privacy vindt. De badkamer is voorzien van een douche en biedt alle ruimte en comfort.
De woning is in 2018 gerenoveerd en is volledig instapklaar. Met centrale verwarming op gas geniet je van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.

Buiten beschik je over een bijgebouw dat kan momenteel dienst doet als garage en opslagruimte. De tuin kan je terugvinden achter het bijgebouw en is gemakkelijk toegankelijk via de zijkant.
Gelegen in het rustige Erpe-Mere, geniet je van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Perfect voor gezinnen en iedereen die de voordelen van een rustige woonomgeving wil combineren met de gemakken van de stad.

Kortom, deze halfopen woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. 053/60.65.60.


Referentie: 6663169
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 498

EPC Certificaat: 20250220-0003534972-RES-1
EPC Waarde: 228 kWh/m²

Bouwjaar: 1976
Kadastraal inkomen: 1159

Voorkooprecht: Voorkooprecht niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

9420 Erpe € 395.000: 3 1 180 m² 498 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6663169
Gevelbreedte: 7 m
Straatbreedte: 10 m
Garages: 1
Parkings: 1
Tuin: Ja
Oppervlakte tuin: 83 m²
Terras: Ja
Oppervlakte terras: 69 m²
Verwarming (type): collectief
Verwarming: gas cv
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: pvc
Renovatiejaar: 2016
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 588/00F000
Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
G-score: B
P-score: B