Appartement te koop in Wondelgem, 2 slpks

Dit instapklaar appartement biedt tal van mogelijkheden en is ideaal gelegen op enkele minuten van het centrum van Wondelgem. Met het fietspad in de Zandstraat ben je in slechts 10 minuten in het centrum van Gent of in het prachtige Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Bovendien ligt het Spoorleggerspark met speeltuin om de hoek.

Dit lichtrijke appartement combineert rust en comfort met een uitstekende ligging. De ruime woonkamer met open keuken biedt een aangename en zonnige leefruimte. Momenteel zijn er twee comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, ideaal voor een groter gezin of als bureau.
Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, waarvan één uitgerust is met een bad voor extra comfort. Een apart toilet verhoogt het dagelijks gemak.
Beide slaapkamers geven uit op een gezellig terras, terwijl een tweede terras apart toegankelijk is, wat een extra troef vormt. Zo geniet je op elk moment van de dag van de buitenlucht en privacy.

Syndic: 90 EUR/maand

Beschikbaar januari 26'!

Dubbele Garage verplicht bijkopen voor €40.000,00

Interesse? Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700 voor een bezoek!


Referentie: 3987
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 91

EPC Certificaat: 20250423-0003584879-RES-1
EPC Waarde: 103 kWh/m²

Bouwjaar: 2007
Kadastraal inkomen: 766

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
G-score: A
P-score: A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Beglazing: Dubbel glas
Lift: ja
Aansluiting riolering: ja
Vrij op: overeen te komen
Aantal douches: 1
Aantal garages: 1
Instapklaar: ja
Terras: ja
Staat: Goede staat
Verdieping: 2
Kadastraleafdeling: 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM
Kadastralesectie: B
Kadastraleaard: PRIVATIEF DEEL #
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Renovatieplicht: Nee