Huis te koop in Erpe-Mere, 3 slpks

Deze ruime villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, apart toilet, een ruime leefruimte, 3 slaapkamers, hal, badkamer (ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel), technische ruimte en een keuken. De verdieping is bereikbaar via schuiftrap en is momenteel ingericht als 1 grote hobbyruimte. Buiten is er een leuke tuin en een grote garage ( 40m2) met opbergzolder. Dit pand heeft energielabel B, overal dubbele beglazing en rolluiken. Ideaal gelegen in een rustige straat, nabij winkels/scholen/aansluiting E40 en station.


Referentie: 6819901
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 219
Oppervlakte terrein: 622

EPC Certificaat: 20250530-0003605218-RES-1
EPC Waarde: 190 kWh/m²

Bouwjaar: 1995
Kadastraal inkomen: 1326

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Oppervlakte:: 219 m²
Onder BTW stelsel: Nee
Winkels op: 200 m
School op: 1.000 m
Openbaar vervoer op: 250 m
Autosnelweg op: 1.500 m
Sportcentrum op: 1.000 m
Staat: Goede staat
Bebouwing: Open
Tuin: Aangelegd
Oriëntatie tuin: Noordoosten
Terrassen: 1
Terras 1: (noordoosten)
Garage: Ja
Garages: 1
Keuken: Ja (geïnstalleerd)
Badkamer: ( dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche)
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja
Rolluiken: Ja
EPC-klasse: B
Type beglazing: Akoestische onderbreking
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 27/05/2025
Type verwarming: Stookolie cv
Olietank: Ja
Olietankattest: Ja
Datum keuring olietankattest: 22/05/2025
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 680C P0000
Kadaster oppervlakte: 6a22ca
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: C
Asbestinventarisattest: Ja, 22/05/2025