Woning te koop in Heule, 2 slpks

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken? Deze veelzijdige eigendom biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen in de welness, beauty-of kapperssector!
Indeling en mogelijkheden;
De hoofdruimte is momenteel ingericht als onthaal maar ook geschikt voor Beauty-, Nail- of kapperszaak. Aanpalend bevinden zich 2 volledig aparte en opgefriste Welness-units met elk zijn eigen ingang.
Welness 1 beschikt over een buiten swimspa, sauna, stoomcabine, relaxruimte...
Welness 2 beschikt over een jacuzzi, relaxruimte met binnenzwembad, sauna, stoomcabine....
Verder is er nog een aangename woonst met 2 slaapkamers, mogelijkheid tot een 3de, ruime badkamer, ruime aangename leefruimte, keuken met aanpalend een dakterras.
Enkele troeven:
-Instapklaar.
-2 volledig opgeknapte welness-units met aparte ingang.
-Aanpalende woonst.
-Gunstige ligging met parkeermogelijkheid vlakbij.
Laat deze kans niet voorbij gaan en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek in te plannen!
Let wel, de vermeldde prijs van 490.000€ is een startprijs, richtprijs van dit pand is 550.000€. De verkoper beschikt over het recht elk bod al dan niet te aanvaarden.
Voor meer info bel Francis Vanacker op 0492/22.88.69


Referentie: M/07230
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 300
Oppervlakte terrein: 495

EPC Waarde: 244 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1685

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceeldiepte:: 53 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5 m
Bouwlagen:: 3
Kamers:: 2
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:: Ja
Treinhalte:: Ja
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Dak:: Zadeldak
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Kadastrale benaming:: Handelshuis
Kadastrale Nummers:: C557/00X4/P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 495 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20230402-0002855737-RES-1
EnergyClass:: C
EPC Geldig tot:: 2/04/2033
Renovatieplicht:: Neen
Erfdienstbaarheid:: Ja
Ruimtelijke Ordening:: OK
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed