Huis te koop in Aalbeke, 5 slpks

Ruime halfopen bebouwing op landelijke ligging! Na renovatie wordt dit opnieuw een pareltje...

We komen de woning binnen via de inkomhal, die ons rechtstreeks leidt naar de gezellige leefruimte met achterliggend een keukenruimte met zicht over de mooie tuin en het achterliggend aangeplant preshoekbos. Voorbij de keuken is een hall, waar zich een apart toilet, een recent vernieuwde douchecel en een inbouwbergkast ingedeeld zijn. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de tuin en anderzijds verbinding met de garageruimte, waar eveneens plaats voorzien is voor de wasmachine en de CV-installatie.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig, alsook een vaste trap naar de zolderverdieping, waar men 2 extra kamers heeft gemaakt.

Buiten de woning is er vooraan een mooi verzorgd voortuintje met ruime oprit voor de garage. Achter de woning is een overdekt terras en een breed gazon met zicht op het pas aangelegd preshoekbos.

Er is reeds CV aanwezig op mazout, maar mits wat extra renovaties is deze woning een topper in Aalbeke!

De woning is gelegen nabij de verbinding met Kortrijk, Marke en Lauwe, op fietsafstand van scholen. Er is tevens een goede verbinding naar Kortrijk.


Referentie: TK2264
Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 199
Oppervlakte terrein: 400

EPC Certificaat: 20250313-0003551695-RES-1
EPC Waarde: 842 kWh/m²

Bouwjaar: 1958
Kadastraal inkomen: 490

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Kamers:: 9
Kadastrale benaming:: kortrijk 9 AFD/AALBEKE
Kadastrale Nummers:: A 456 E P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 400 m²
Totaal verbruik:: 842,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 13/03/2035
Onroerend erfgoed:: Ja
Conformiteitsattest:: Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed