Huis te koop in Muizen, 2 slpks

610sinds 3 jun. '25, 10:33
€ 354.000,00
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers2
Woonoppervlakte110
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal720

Beschrijving

Te renoveren laagbouwvilla met 2 slaapkamers, ruime garage en zonnige tuin in het hart van Muizen

Bent u op zoek naar een woning met potentieel, rust en een centrale ligging? Dan is deze charmante laagbouwvilla precies wat u zoekt. Gelegen in het gezellige Muizen, biedt deze woning een ideale combinatie van licht, comfort en groene omgeving.

U wordt verwelkomd in een gezellige inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De lichtrijke woonkamer, met grote raampartijen, baadt in het natuurlijke licht en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, voorzien van een handige buitendeur.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft directe toegang tot de royale garage, wat tal van mogelijkheden biedt qua inrichting of gebruik. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle basiscomfort.

De grote garage biedt niet alleen ruimte voor een wagen, maar ook voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Daarnaast is er een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen, en een afsluitbare poort voor extra privacy en veiligheid.

De tuin is een oase van rust met een tuinhuis en een overdekt terras de ideale plek om te genieten van een ontspannen ochtendkoffie of gezellige momenten met familie en vrienden.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustig gelegen thuis met karakter, dat met de juiste renovaties omgevormd kan worden tot een pareltje.


Referentie: 1711662
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 110

EPC Waarde: 720 kWh/m²

Bouwjaar: 1970

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Gevelbreedte:: 8 m
Aantal garages:: 1
Renovatiejaar:: 2011
Kadastraal inkomen:: 897
Inkomhal:: 8.28 m²
Eetkamer:: 9.99 m²
Woonkamer:: 24.8 m²
Keuken:: Kasten met toestellen
Badkamer 1:: 4.24 m²
Slaapkamer 1:: 13.8 m²
Slaapkamer 2:: 11.18 m²
Garage:: 30.44 m²
Overdekt Terras:: 10.44 m²
Verwarming:: Individueel
Beglazing:: Dubbel
Raamkozijn:: Pvc
EPC peil:: F
EPC unieke code:: 3608242
Zoekertjesnummer: m2275038687