Huis te koop in Wemmel, 214721412 slpks

Halfopen bebouwing met prachtig tuinzicht – Wemmel Deze goed onderhouden halfopen woning in Wemmel biedt veel ruimte en potentieel. Via de inkomhal en traphal kom je in de zeer grote, lichtrijke leefruimte (51,5m²), die aansluit op de keuken (10,4m²). Vanuit de keuken stap je zo het terras op, met een prachtig uitzicht op de diepe, groene zon georiënteerde tuin — een echte meerwaarde voor wie graag buiten leeft.
De woning beschikt over twee slaapkamers (14m² en 15m²), een dressing (5m²), een badkamer, een garage en is volledig onderkelderd.
Hoewel de woning altijd goed werd onderhouden, biedt ze de mogelijkheid om verder aangepast te worden aan je eigen wensen en noden.
Een interessante woning met sterke basisstructuur, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een mooie tuin, op een centrale locatie in Wemmel.


Referentie: 7235065
Slaapkamers: 214721412
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 176
Oppervlakte terrein: 475

EPC Certificaat: 20250515-0003601003-RES-1
EPC Waarde: 586 kWh/m²

Bouwjaar: 1948
Kadastraal inkomen: 1645

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Aan park
Perceelbreedte:: 9 m
Perceeldiepte:: 40 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7 m
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: 52 m²
Keuken:: 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 47 m²
Terras:: 16 m²
Tuin:: 368 m²
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1
Parking:: Ja
Comfort:: Park
Veiligheid:: Alarmsysteem
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Alarm:: Ja
Rolluiken:: Ja
Geïndexeerd K.I.:: € 3.580
Kadastrale Oppervlakte:: 475 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 15/05/2035
Asbestattest:: Ja
Stedenbouwkundig attest:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
OVAM – Bodemattest:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed