Huis te koop in Maasmechelen

Bent u op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in het hart van Maasmechelen?
Deze prachtige split-level woning combineert moderne functionaliteit met een ruimtelijk gevoel en biedt alles wat u nodig heeft voor een aangename leefomgeving.

Ligging
Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl alle belangrijke voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer) binnen handbereik zijn. U geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, de E314, en omliggende steden. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen zich op korte afstand, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en natuur!

Indeling
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime inkomhal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, die voldoende ruimte biedt en waar het bovendien ook nog eens gezellig is om te vertoeven. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Wanneer u de woonkamer doorloopt, komt u terecht in de moderne, volledig vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en een praktische indeling. De keuken biedt toegang tot het terras en de ruime tuin, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellig diner.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een functionele badkamer met een ligbad,  inloopdouche , wastafel en toilet. Een extra gastentoilet situeert zich ook op deze verdieping. 

De woning beschikt over een zeer ruime, uitgestrekte tuin die perfect geschikt is voor ontspanning, spelende kinderen, of het creëren van uw eigen groene paradijs.

In het kelderverdiep bevindt zich de handige berg- en wasruimte, waardoor u altijd voldoende opslagplaats heeft. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de inpandige garage, wat momenteel als berging is ingericht. 

Tot slot beschikt te woning ook nog over een kelderverdiep.

Hoogtepunten van de woning
- TOP-locatie in Maasmechelen/Boorsem
- Instapklaar en keuring onderhouden
- EPC-label C, geen renovatieverplichting 
- Airconditioning op de bovenste slaapkamer/bureauruimte
 -Inpandige garage 
- Zeer ruime tuin; ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers, of gewoon om te genieten van uw eigen oase van rust. 

Graag meer informatie of een bezichtiging? 
Zorg dat u deze kans niet mist en plan een bezoek in via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected]! 


Bebouwde oppervlakte: 215
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20241129-0003463091-RES-1
EPC Waarde: 248 kWh/m²

Bouwjaar: 1969
Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Beglazing: Dubbele
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: D
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen