Huis te koop in Roeselare

Ontdek deze verrassend ruime, goed onderhouden gesloten bebouwing met drie slaapkamers en inpandige garage op een zuid georiënteerd perceel van 367 m² op centrale ligging te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 245 m² (volgens EPC-attest).

Indeling Gelijkvloers Inkomhal, leefruimte met houtkachel, geïnstalleerde keuken met eetplaats, kelder, inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, apart gastentoilet en berging/wasplaats Eerste verdieping Nachthal, drie slaapkamers, dressing en badkamer (voorzien van ligbad/douche, tweede toilet en badkamermeubel) Zolder Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken Exterieur Aangename, zuid georiënteerde tuin met terras en buitenberging Technisch Energielabel 'C' Centrale verwarming op aardgas (HR-top) Dubbele beglazing (hoofdzakelijk PVC) Dakisolatie (12cm MW) Rolluiken Troeven Centrale ligging Goed onderhouden Traditioneel sterk gebouwd Benieuwd? Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.

Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.


Referentie: VK25014

EPC Waarde: 260 kWh/m²

Bouwjaar: 1963

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaarheid: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Zuid
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 367 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse C
P(erceel)-score: Klasse C