Appartement te koop in Waterschei, 3 slpks

Ruim en instapklaar appartement te koop
Ligging: 
Het appartementencomplex op de hoek van de Geraertsstraat en André Dumontlaan in Genk ligt in de wijk Waterschei, een regio met goede bereikbaarheid. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de buurt. Het stadscentrum en het treinstation zijn per fiets bereikbaar, en de snelwegafrit ligt op ongeveer 1,3 km. De wijk heeft een rijke industriële geschiedenis en is in ontwikkeling voor duurzame en groene woonprojecten. 

Ligging: gelijkvloers 
Indeling: 3 slaapkamers, bureau, 2 bergruimtes, 2 wc's, badkamer, keuken en woonruimte. 
Dit ruime gelijkvloers appartement met EPC label C van 165 m² die op gas verwarmd wordt biedt optimaal wooncomfort met 3 ruime slaapkamers, een grote woonruimte, een bureau en 2 bergruimtes, waarvan één voorzien is van een wasmachine en droogkast. De badkamer beschikt over een bad, douche en dubbele lavabo, terwijl er ook 2 aparte wc's aanwezig zijn. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en spoelbak. Tevens is de elektrische installatie van dit appartement conform. Het meubilair is inbegrepen in de prijs. 
In de basisakte is dit appartement gekend als handelsgelijkvloers met woonst. Het is dus mogelijk om hier een handelsactiviteit uit te voeren.

Troeven:  


Referentie: 90970
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 177
Oppervlakte terrein: 466

EPC Waarde: 246 kWh/m²

Bouwjaar: 1935

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 28.24 m
Diepte: 28 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Op te frissen
Keuken: Open keuken - geïnstalleerd
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee