Huis te koop in Olen, 3 slpks

Energiezuinige woning met stallen op perceel van 2.445m²
Deze halfopen bebouwing ligt in het midden van groen waardoor u rondom de woning een prachtige tuin/groen zicht heeft. De combinatie van de idyllische locatie, het grote perceel en de gedane renovatiewerken maken dit geheel compleet. Een uniek pareltje!
Deze gerenoveerde woning biedt zowel modern comfort als energie-efficiëntie dankzij de integratie van de zonnepanelen en de nodige isolatie werken. De woning is instapklaar, steeds goed onderhouden en voldoet aan de huidige normen.
Indeling: Inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, badkamer, berging/wasplaats, 3 slaapkamers, kelder, garage/bijgebouw, terras en tuin.
Beschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en komt toe in de aparte bureauruimte. Achter de bureau bevindt zich de lichtrijke en open leefruimte. De leefruimte werd praktisch ingedeeld met een eet - en zithoek en is voorzien van een pelletkachel. Door de grote raampartijen kan u het hele jaar door genieten van het buitenleven in comfort. Aangrenzend aan de leefruimte komt u tot de vernieuwde keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf en koelkast met diepvries. Tevens vindt u op de gelijkvloerse verdieping de badkamer, berging/wasplaats, een apart toilet en de toegang tot de kelder. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en dubbele lavabo. De berging/wasplaats werd afgewerkt met ingemaakte kasten en een douche. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15,8m², 10,8m² , 7,7m².
Tot slot om dit geheel compleet te maken staat de woning op een omheind perceel van 24a45ca met paardenstallen, wei, werkhuis en zwembad uitgerust met warmtepomp en automatisch filtersysteem.
Extra: - EPC: 150 kWh/m² /jaars- EK conform - Renovaties: aanbouw, keuken, badkamer, dak vernieuwd, gedeelte HR-glas (2016), HR-glas (2021), 17 zonnepanelen, airco's (2023), pelletkachel, gastentoilet, wasplaats (2024)- Laadpaal


Referentie: 204594
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 2445

EPC Waarde: 150 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2016

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 16 m
Diepte: 160 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 746
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / Airconditioning
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee