Woning te koop in Diest, 3 slpks

In de Valleilaan in Diest is het goed wonen! De ligging is subliem. U bevindt zich vlakbij:
+ het station
+ diverse scholen
+ het centrum (winkels, Grote Markt)
+ de nieuwe zorgcampus AZ Diest
 
Deze woning beschikt over
+ ruime living met veel daglicht
+ 3 grote (volwaardige) slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot een toekomstige dressing of bureau)
+ badkamer met ligbad, lavabo en 2de toilet
+ zonnige stadstuin met terras op het Zuiden
+ inpandige garage (met aut. sectionaalpoort en toegang tot de tuin)
+ kelder
+ geïsoleerde zolder (zeer nuttige ruimte)
+ recente gasketel
 
Deze woning is op te frissen/te renoveren maar zeker ook bewoonbaar in de huidige staat.
Er is geen renovatieplicht (EPC = D).
 
Benieuwd naar je nieuwe thuis? Bel Immo Diest voor een bezoek aan deze zeer degelijke woning: 013 31 25 22.
De virtuele tour kan je reeds nu bekijken op onze website: www.immodiest.be
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 155


Bouwjaar: 1956
Kadastraal inkomen: 884

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Bouwtype: Gesloten
Staat: Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte: 177 m&sup2
Keuken: Geïnstalleerd
Aantal verdiepingen: 3
Garages: 1
EPC label: D
EPC: 344 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250128-0003513441-RES-1
EPC datum: 2025-01-28
EPC certificaat geldig tot: 2035-01-28
Elektriciteit: Ja
Verwarming: Aardgas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Algemeen comfort: rolluiken
Daktype: Niet meegedeeld
Zolder: Ja
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 118 m
Afstand school: 106 m
Afstand station: 720 m
Afstand winkels: 200 m
Kantoor: Ja
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 11400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 950
Mogelijke opbrengst: 3.86 %
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Terras: Ja
Tuin: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse B
P-score: Klasse C
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 5.900
Raming notariskosten: € 2.995
Totale aankoopprijs: € 303.895
Ik wens meer informatie over de hoekwoningIk wens de hoekwoning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur