Woning te koop in Diest, 3 slpks

Welkom in deze prachtige woning in Diest, waar comfort centraal staat. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 184m²(excl. zolder) en staat op een mooi perceel van 445m².
 
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een leefruimte, ideaal voor gezinnen. De open indeling brengt veel comfort hier is de leef en eetruimte met elkaar verbonden met een overgang naar de keuken. In die ruimtes komt er veel natuurlijk licht binnen dankzij grote glazen schuifdeuren naar de tuin.
 
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt bovendien voldoende ruimte om kasten te plaatsen voor extra opbergruimte.
 
De moderne badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.
 
Voor extra opslag en multifunctioneel gebruik is er een berging op de gelijkvloerse verdieping en een ruime zolder, deze is klaar om naar eigen wens ingericht te worden. Het tweede deel van de zolder is reeds afgewerkt.
 
Er is ook een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras biedt de perfecte plek voor buitenleven en ontspanning.
 
Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van de woning.
 
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtig huis in Diest, ideaal gelegen en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! +32 13 31 25 22
 
 
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 445


Bouwjaar: 2004
Kadastraal inkomen: 883

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar: Bij akte na betaling
Bouwtype: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 227 m&sup2
Keuken: Geïnstalleerd
Extra informatie keuken: met eiland
EPC label: B
EPC: 177 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2025-05-14
EPC certificaat geldig tot: 2035-05-14
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Algemeen comfort: rolluiken, hoog rendementsglas
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Goede staat
extra informatie dak: Geïsoleerd met 12cm MW
Zolder: Ja
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Tuinhuis, Waterput
Afstand bus: 48 m
Afstand school: 1034 m
Breedte voorgevel: 9.5
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Oriëntatie terras: Noordwest
Oriëntatie tuin: Noordwest
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 7.380
Raming notariskosten: € 3.046
Totale aankoopprijs: € 379.426
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur