Woning te koop in Halen, 3 slpks

Kandidaat-kopers, opgelet, Immo Diest biedt weer een bijzondere woning te koop aan in Halen.
Prima mobi-score: voorzieningen, openbaar vervoer, verbindingswegen en autostrades zijn vlot bereikbaar zijn.
Deze woning is goed verzorgd en allemans gerief: voor starters, verbouwers, doe-het-zelvers, verhuurders... Je kan je eigen creativiteit in dit verbouwproject leggen.
Met een verkoopprijs van 159.000 is er rekening gehouden met nog uit te voeren renovatiewerken.
Je koopt deze woning, registratierechten en notariskosten inbegrepen voor minder dan 170.000 Euro
Je beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investering. Daarnaast zorgt de mooie aanbouw- en leefveranda voor extra leefruimte en een aangenaam binnen-buiten gevoel.
Er is tevens een knap, goed onderhouden tuintje met tuinhuisje. Er kan een carport voor 2 wagens aangebouwd worden op de oprit.
 
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. zie:https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Leuke premies kunnen zijn:Mijn EPC-labelpremie, Mijn VerbouwPremie, Totaalrenovatiebonus (BENO-pass), Energiepremies van Fluvius,Gemeentelijke en provinciale premies.....
Bekijk ook de virtuele tour op de website www.immodiest.be
Deze woning bezichtigen? Bel Immo Diest voor een bezoek 013 31 25 22.
Het zal drummen worden, bel mij dus voor een persoonlijke rondleiding.
Steeds bereikbaar op 0498 52 64 52 of op jan@immodiest.be.
 
 
 
 
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 326


Bouwjaar: 1960
Kadastraal inkomen: 401

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Beschikbaar: Bij akte
Bouwtype: Halfopen
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 160 m&sup2
Keuken: Kasten met toestellen
Aantal parkings: 2
EPC label: F
EPC: 788 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 202505260003610636-RES-1
EPC datum: 2025-05-26
EPC certificaat geldig tot: 2035-05-26
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op stookolie, Niet meegedeeld
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Deels dubbel, deels enkel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Natuurleien
Dak staat: Goede staat
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Veranda, Tuinhuis
Afstand bus: 346 m
Afstand school: 523 m
Breedte voorgevel: 8
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Oriëntatie terras: Zuidoost
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse C
P-score: Klasse C
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 3.180
Raming notariskosten: € 2.335
Totale aankoopprijs: € 164.515
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur