Woning te koop in Paal, 4 slpks

Hier wil je wonen!
In de Hyacintenlaan verkoopt Immo Diest deze perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning werd gebouwd in 2016 en werd afgewerkt met knappe materialen.
Comfort, stijl en perfect onderhoud staan voorop.
 
Bij binnenkomst valt de warme en uitnodigende sfeer direct op. De leefruimte met open keuken is perfect voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten.
De keuken is voorzien van een leuk maar vooral praktisch eiland en is uitgerust met de nodige moderne toestellen.
De leefruimte is licht en ruimtelijk en beschikt nog over een bureauhoek. Vanuit de keuken kan je zowel naar de wasplaats als naar het zonnige terras.
 
Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers (een ervan wordt momenteel gebruikt als dressing).
De badkamer is een oase van rust, compleet ingericht met modern sanitair en voorzien van dubbele wastafels, inloopdouche met spiegelglas en een ligbad om helemaal tot rust te komen.
De woning telt 2 afzonderlijke toiletten (1 in de hal en 1 in de nachthal).
 
De ingerichte zolder is bereikbaar per vaste trap. Deze grote ruimte is polyvalent in te vullen (eigen stekje, hobby-/sportruimte, 4de slaapkamer...).
 
Buiten beschik je over een groot en zonnig terras (Z/ZW), een carport en extra bergruimte in het aangrenzende tuinhuis.
 
Leuke weetjes:
+ gelijkvloers heeft vloerverwarming
+ zonneboiler aanwezig
+ keuken is voorzien van allerlei lades en de nodige toestellen (vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven)
+ goed uitgeruste wasplaats met spoelbak en inbouwkasten
+ elektriciteit is goedgekeurd tot 2041
+ regenwaterput: 7.500l voor toiletten en buitenkraan
+ EPB A (E53/90,27kWh/m²
 
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning, en dat vlakbij het centrum van Paal.
Vergeet zeker je wandelschoenen niet want de Klitsberg en de Paalse Plas zijn vlakbij. Zeker de moeite om te ontdekken.
Binnen zo'n 5 min. ga je de snelweg E313 op richting Hasselt-Antwerpen.
 
Mis deze kans niet en bel Immo Diest voor een bezoek aan deze woning: 013 31 25 22.
Kan je niet wachten? Bekijk dan zeker nu al de virtuele tour op de website www.immodiest.be.
 
 
 
 



Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 284


Bouwjaar: 2016
Kadastraal inkomen: 823

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar: Overeen te komen
Bouwtype: Halfopen
Staat: Instapklaar
Bewoonbare oppervlakte: 165 m&sup2
Keuken: Alle comfort
Extra informatie keuken: vaatwasser, inductie, combi microwave/hetelucht
Aantal parkings: 1
EPC label: A
EPC: 90 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 71004-G-2014/00224/EP06071/A001/D02/SD002
EPC datum: 2016-06-02
EPC certificaat geldig tot: 2026-06-01
E-peil: 53
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Algemeen comfort: vloerverwarming, hoog rendementsglas
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Zolder: Ja
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Tuinhuis
Afstand bus: 270 m
Afstand school: 360 m
Breedte grond: 10
Breedte voorgevel: 7
Diepte grond: 28
Kantoor: Ja
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Terras: Ja
Tuin: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 9.900
Raming notariskosten: € 3.132
Totale aankoopprijs: € 508.032
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur