Huis te koop in Kortessem, 3 slpks

Bent u zoek naar een unieke kans in de paardensport? Deze bestaande manege, gelegen in het landelijke Kortessem (Hasselt) biedt de perfecte locatie voor een nieuwe eigenaar die de passie voor paarden wil combineren met een bloeiend bedrijf!

Eigenschappen van de eigendom:
• 75 stallen voor zowel manegepaarden als pensionklanten
• Een binnenpiste van 20 x 40 m en een ruime buitenpiste van 75 x 40 m
• Een gezellige bar met keuken en vergaderzaal, met een mooi uitzicht op de binnenpiste.
• Verschillende weides
• Bereikbaar via een privé toegangsweg, met vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt, Tongeren en de E313.
• De manege heeft een bestaand, jeugdig cliënteel van les- en pensionklanten.
• De ruime buitenpiste en het mooie terras maken deze eigendom geschikt voor het organiseren van wedstrijden, evenementen of trainingen.

Verder is er ook een woonhuis aanwezig, met op de eerste verdieping een keuken, eet -en leefruimte, een berging, een toilet, een badkamer en 2 slaapkamers (momenteel ingericht als dressing en bureau). Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.

Kortom een heel leuke eigendom met veel potentieel en ruimte voor ontspanning en sociale contacten!

Interesse? Heeft u altijd al gedroomd van het runnen van een manege met een bloeiend cliënteel en volop ontwikkelingsmogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging op 053/60 65 66


Referentie: 6505063
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 57126

EPC Certificaat: 20250215-0003530928-RES-1
EPC Waarde: 305 kWh/m²

Bouwjaar: 1926
Kadastraal inkomen: 6113

Voorkooprecht: Voorkooprecht niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

3720 Kortessem € 950.000: 3 1 150 m² 57126 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6505063
Gevelbreedte: 9 m
Garages: 1
Parkings: 20
Tuin: Ja
Terras: Ja
Verwarming: houtkachel
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: pvc
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 73040A0027/00K000
Beschikbaarheid: vanaf akte
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: gebied voor dagrecreatie
Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A