Huis te koop in Ravels, 4 slpks

RAVELS - Instapklare woning met loods en stallen op ca. 1,6Ha

Deze woning ligt in een rustige straat vlakbij het Gewestbos van Ravels. De bossen vormen een groen grensgebied met bos- en natuurgebieden aan de Belgisch-Nederlandse grens. Dit uitgestrekte natuurgebied is zeer geschikt voor wandelingen te paard. Het is een ruim en rustig gebied wat het ideaal maakt voor zowel korte als lange tochten.
Via de knooppunten van het ruiter- en menroutenetwerk kan je makkelijk verschillende routes langs de vele zandwegen uitstippelen.

Deze instapklare woning combineert comfort, functionaliteit en een prachtig landelijk uitzicht. De vele raampartijen trekken het licht in bijna alle ruimtes binnen. Naast een ruime living kan je op de gelijkvloerse verdieping een gezellige keuken, een berging, een bureau, een strijkruimte, de master bedroom, badkamer en aparte WC terugvinden. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo met heating mirror, een inloopdouche en een groot ligbad.

De mooie traphal geeft je toegang tot de bovenverdieping. Ze is opgedeeld in 3 grote ruimtes. Een polyvalente ruimte, een ruim thuiskantoor en een slaapkamer. Je kan hier ook makkelijk slaapkamers van maken. Ook hier is er een prachtige lichtinval. Een mooi uitzicht over de achtertuin, stallen en de aanpalende weides maken het volledig af.

Het smaakvol ingerichte poolhouse en het zwembad zorgen voor een eindeloos vakantiegevoel, werkelijk de place to be voor menig zomers feestje met vrienden en familie.

De loods is opgedeeld in 2 delen, het voorste deel kan gebruikt worden als stockageruimte en is voorzien van een klein kantoor. In het achterste deel van de loods staan 5 ruime binnenboxen voorzien van automatische drinkbakken. Vier ervan geven via een 2-delige staldeur rechtstreeks toegang tot de paddock en weides.

De gedraineerde paddock, de winterweide en de uitloop aan de stal zijn volledig voorzien van een schrikdraadafsluiting en verlichting!

Contacteer ons gerust op 053/60.65.66


Referentie: 6631981
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 212
Oppervlakte terrein: 15897

EPC Certificaat: 20250303-0003544013-RES-1
EPC Waarde: 195 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 1116

Voorkooprecht: Voorkooprecht niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

2380 Ravels € 875.000: 4 1 212 m² 15897 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6631981
Parkings: 4
Tuin: Ja
Oppervlakte tuin: 1765 m²
Terras: Ja
Verwarming: mazoutkachel
Schrijnwerk: pvc
Oriëntatie achtergevel: zuid
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 635C-635G-635K-635D
Beschikbaarheid: vanaf akte
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A