Huis te koop in Merchtem, 4 slpks

Wie op zoek is naar rust en landelijke charme, maar toch graag dichtbij het centrum van Merchtem wil wonen, vindt in deze woning de perfecte combinatie. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van een groene, rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Via een schilderachtig wandelwegje sta je in amper vijf minuten te voet in het hart van Merchtem.

De woning werd op het gelijkvloers met oog voor detail en met kwaliteitsvolle materialen gerenoveerd. De leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek sluit naadloos aan op het zuidelijk georiënteerde terras. Een elegante 360° houtkachel vormt een subtiele scheiding tussen de twee leefzones.

De keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning en biedt toegang tot een tweede terras – de ideale plek om op warme zomerdagen van een ontbijt in de ochtendzon te genieten.

Verder vind je op het gelijkvloers een gastentoilet en een stijlvol bureau, ideaal voor thuiswerk of als rustige werkplek.

Op de bovenverdieping bevindt zich een royale masterbedroom met aangrenzende dressing en een moderne badkamer, uitgerust met dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers.

Boven de schuur werd een gezellige ruimte ingericht met kitchenette, zithoek en toilet – perfect als thuiskantoor of gastenverblijf. Op het gelijkvloers van de schuur vind je twee stallen en een ruime berging.

Aansluitend zijn er nog vier extra stallen en een aparte poetsplaats.

Achteraan de tuin ligt een verzorgde paddock en winterweide. De uitgestrekte weides lopen helemaal door tot aan de rand van het centrum. Ze vormen een groene buffer die de landelijke sfeer van het eigendom versterkt.

Aan de overkant van de woning is een nieuw bos in aanplanting – een toekomstig natuurgebied dat deze locatie alleen maar unieker zal maken.

Contacteer ons gerust op 053/60.65.66.


Referentie: 6811169
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 344
Oppervlakte terrein: 35000

EPC Certificaat: 20250410-0003574936-RES-1
EPC Waarde: 144 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Voorkooprecht: Voorkooprecht niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

1785 Merchtem € 1.150.000: 4 1 344 m² 35000 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6811169
Parkings: 4
Tuin: Ja
Terras: Ja
Verwarming: gas cv
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: aluminium
Renovatiejaar: 2013
Kadaster sectie: E - H
Kadaster nummer: 212B -213B - 215D - 218B - 220F - 551Z
Beschikbaarheid: vanaf akte
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score: D
P-score: D