Villa te koop in Oudenaarde, 4 slpks

180sinds 1 jun. '25, 15:46
€ 530.000,00
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers4
Woonoppervlakte200
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal332

Beschrijving

Vlieg mee door deze eigendom: https:www.youtube.com/watch?v=5y_ANwOA-1U IMPOSANTE, KARAKTERVOLLE VILLAWONING op een mooi grondperceel van +-1077m² met TUIN en PRACHTIG VERZICHT te Bevere (Oudenaarde)!Deze statig ogende eigendom kan mits de NODIGE MODERNISERINGSWERKEN uitgroeien tot UW DROOMWONING.Het GROTE WOONVOLUME van +-200m² is onderverdeeld in een uitnodigende inkom, bureau, LICHTRIJKE WOONKAMER, keuken, 3 RUIME SLAAPKAMERS en een VERNIEUWDE BADKAMER.Daarnaast beschikt u over een KELDER (INPANDIGE GARAGE) en een BERGZOLDER. Bovendien heeft u een TUIN waar u kunt GENIETEN van het UITZICHT op de ACHTERLIGGENDE VELDEN.Gelegen op CENTRALE LIGGING aan de STADSRAND van Oudenaarde en een VLOTTE BEREIKBAARHEID N60, WINKELS, SCHOLEN...G score: AP score: AAdres: Kortrijkstraat 355 te Oudenaarde


Referentie: 9700, Kortrijkstraat 355
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 1077

EPC Waarde: 332 kWh/m²

Bouwjaar: 1970
Kadastraal inkomen: 1306

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3940017
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 98 m²
EPC Referentie: 20240120-0003114024-RES-1
K-Peil: 113
Algemene staat: Goede staat
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Noordwest
Inkom: # 1 (ca. 8 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 32 m²)
Keuken: Zeer goed - Gerenoveerde keuken
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 22 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 2 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 13,5 m²)
Zolder: # 1 (ca. 0 m²)
Garage: # 1 (ca. 28 m²)
Kelder: # 1 (ca. 28 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Lift: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Aanwezig
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Zwembad: Nee
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Goed - Aanwezig
Isolatie: Goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC en houten raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - Gerenoveerde badkamer
Ventilatie: Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - CV op stookolie
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater
Zoekertjesnummer: m2274460887