Huis te koop in Genk

GELIJKVLOERSE WONING IN RUSTIGE BUURT TE DRIEHOEVEN

Deze gelijkvloerse woning treffen we aan langs de zeer rustige Boterbloemstraat, een autoluwe straat vlakbij de winkels, restaurants en andere voorzieningen in Driehoeven. Ook de oprit van de E314 en het centrum van Genk zijn van hieruit zeer vlot bereikbaar.

De woning werd gebouwd in 1966 en beschikt centraal over een living met aanpalende keuken en berging. Voorts zijn er nog 3 slaapkamers, een nachtgang en een badkamer. Voorts zijn er nog 2 inkomhallen, een gastentoilet en een garage die momenteel dienst doet als berging.

De woning is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 6,75 are en biedt nog tal van bijbouwmogelijkheden. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de zolderverdieping ook in te richten. Momenteel valt de woning onder de renovatieverplichting maar mits extra dakisolatie en spouwmuurisolatie is de woning vrij eenvoudig aan te passen naar de geldende energienormen.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Rustige ligging in kindvriendelijke omgeving
+ PVC ramen met dubbele beglazing
+ Dak geïsoleerd
+ Vrij recente aardgasketel
+ Overal rolluiken voorzien
+ Mogelijkheid inrichten zolderverdieping
+ Gelijkvloerse woning met uitbreidingsmogelijkheden

Kortom, een degelijke, gelijkvloerse woning op een zeer rustige locatie. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten;@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 


Referentie: VKTK0491-MD
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 675

EPC Waarde: 620 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 500

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Woning
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Niet geïndexeerde KI: 500
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbele
Verwarming: Aardgas
Badkamer: Volledig betegeld - douche - lavabo - 2,10 x 1,70 moppervlak: 3.6m²verdiep: 0
Slaapkamer: Vloerzeil - muren behangen - plafond geverfd - 3 x 2,75 moppervlak: 8.25m²verdiep: 0
Nachthal: Tegelvloer - muren behangen - plafond in hout - inbouwkast - 2,15 x 2,15 moppervlak: 4.65m²verdiep: 0
Living: Tegelvloer - muren behangen - plafond in hout - schouwmantel met aansluiting haard - 5,80 x 4 moppervlak: 23.2m²verdiep: 0
Keuken: Eiken keuken met koelkast - spoelbak - dampkap - tegelvloer - muren behangen - plafond in pvc - 3,15 x 2,65 moppervlak: 8.35m²verdiep: 0
Berging: Bijkeuken - aardgasketel Vaillant - tegelvloer - muren behangen - plafond in pvc - 3,20 x 1,40 moppervlak: 4.5m²verdiep: 0
Toilet: Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 1,40 x 0,90 moppervlak: 1.25m²verdiep: 0
Inkomhal: Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,65 x 1,80 moppervlak: 4.85m²verdiep: 0
Garage: 5,35 x 2,70 moppervlak: 14.45m²verdiep: 0