Huis te koop in Genk

In een rustige buurt, op het einde van een doodlopende straat ligt deze charmante open bebouwing op een knap perceel van 6a 57ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 175m² is deze woning uit 1958 ruim naar hedendaagse normen.
Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkomhal een grote leefruimte met veel lichtinval. De aanpalende eetkamer biedt u de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden of een open keuken te creëren. Naast de keuken is er nog een apart toilet en een erg praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15,8m², 16m² en 9m². De badkamer met douche, toilet en lavabo vervolledigt deze verdieping. Wie nog extra ruimte zou zoeken, kan de ruime zolder eventueel gaan benutten.
De rustige tuin met dubbele garage en berging maken het plaatje tenslotte compleet.

Ligging Gelegen in een rustige omgeving op het einde van een doodlopende straat Vlotte verbinding met het centrum Genk Oprit van de E314 op slechts 5 minuten Scholen, winkels, openbaar vervoer en lokale handelaars in de directe omgeving Troeven Karaktervolle open bebouwing op ruim perceel van 6a 57ca Riante open leefruimte met tal van mogelijkheden en veel lichtinval Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping Vernieuwd dak Dubbele garage Zolder met tal van mogelijkheden Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Yoerie op het telefoonnummer 0468/58.62.96 of mail naar yoerie@vestio.com.
 


Referentie: VKTK 0021 YN
Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 657

EPC Waarde: 795 kWh/m²

Bouwjaar: 1958
Kadastraal inkomen: 986

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Registratie rechten & erelonen: €7.500
Totale aankoopprijs: €382.500
Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Woning
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Type gebouw: Open
Staat: Te renoveren
Niet geïndexeerde KI: 986
Beglazing: Dubbele
Inkomhal: oppervlak: 7.7m²verdiep: 0
Living: oppervlak: 33.4m²verdiep: 0
Eetkamer: oppervlak: 14.8m²verdiep: 0
Keuken: oppervlak: 8.9m²verdiep: 0
Wasplaats: oppervlak: 5.3m²verdiep: 0
Toilet: oppervlak: 1.5m²verdiep: 0
Veranda: oppervlak: 10.5m²verdiep: 0
Tuinberging: oppervlak: 5.5m²verdiep: 0
Nachthal: oppervlak: 7.5m²verdiep: 1
Slaapkamer: oppervlak: 8.7m²verdiep: 1
Badkamer: oppervlak: 4m²verdiep: 1
Zolder: oppervlak: 47.3m²verdiep: 2
Kelder: oppervlak: 23.3m²verdiep: -1
Garage: oppervlak: 36.8m²verdiep: 0
Warenhuizen - Aldi: 3600 Genk [1,69 km]