Huis te koop in Genk, 3 slpks

INSTAPKLARE , ZEER GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN OP 5A44CA IN GENK (TERMIEN)

Deze gezinswoning vinden we terug in een rustige straat te Genk (Termien). De groene omgeving van natuurgebied “De Maten” en de basisschool “De Schom” bevinden zich hier letterlijk voor de deur. Een vlotte verbinding met het centrum van Genk en de oprit van de autostrade via de Westerring wordt hier gegarandeerd.

Deze woning werd gebouwd in 1965 en kende doorheen de jaren een perfect onderhoud en diverse vernieuwingen. Zo werden de ramen van de veranda in 1990 vernieuwd, zo ook het volledig dak met isolatie in 1995, de badkamer in 2000, de keuken in 2002, de verwarminginstallatie werd omgevormd naar een HR-top aardgasketel (incl. radiatoren) in 2005, de ramen van de woning werden grotendeels vervangen door ramen uit PVC met dubbel HR-glas (overige ramen: prima onderhouden houten ramen met dubbel glas) in 2007 en werden de ramen eveneens met rolluiken uitgerust, de spouwmuren geïsoleerd in 2008. Verder werd in de master bedroom airco geïnstalleerd, werd alles aangaande elektriciteit in orde gebracht, werden de vloeren overal vernieuwd, enzoverder...

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met daarna de gezellige woonkamer met open trap naar de kelder- en bovenverdieping. Na de woonkamer tref je de goed uitgeruste en tijdloze keuken met granieten werkbladen en keukentoestellen van MIELE. Via de keuken bereik je de brede veranda die toegang biedt naar de tuin.

Terug naar de woonkamer, betreed je via enkele trapjes de kelderverdieping bestaande uit een inpandige garage (met sectionaalpoort), een ruime wasplaats/bergkamer en de technische ruimte.

Via de trap naar de bovenverdieping bereik je de nachthal die naar de 3 ruime slaapkamers en naar de badkamer (met XL-inloopdouche) leidt.

Deze toffe gezinswoning beschikt tot slot over een onderhoudsvriendelijke tuin met veel bergruimte aan de buitenzijde dankzij het ruime tuinhuis en de 2 extra bijbouwen (met grote raampartijen), ideaal voor het houden van kleine huisdieren of als hobbyruimte. Het volledige perceel werd omheind en en er werden gezellige terrashoeken gecreëerd. Deze woning werd doorheen de jaren met veel liefde onderhouden en is gelegen op een heerlijke locatie in Termien.

Interesse om deze knapperd verder te ontdekken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !


Referentie: 6776717
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 16000

EPC Certificaat: 20241115-0003446727-RES-1
EPC Waarde: 267 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 790

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Beschikbaarheid: In onderling overleg
Opbrengsteigendom: nee
Ligging: Rustig
Omgeving school: ja
Omgeving openbaar vervoer: ja
Omgeving winkels: ja
Omgeving autosnelweg: ja
Branddetector: ja
Rolluiken: ja
Air conditioning: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja
Constructie: Open
Verdieping(en): 3
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Perceel opp.: 544,00 m²
Tuin: ja
Type ramen: PVC
Dubbel glas: ja, Thermische onderbreking
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Nee
Verwarming: Gas
Elektriciteit: ja
Telefoonbekabeling: ja
Garages / parking: ja
Binnenparking: ja
Buitenparking: ja
Omheining: ja
Hal: 5 m²
Wasplaats: 14 m²
Woonkamer: 32 m²
Keuken: 10 m², Geïnstalleerd
Berging: 5 m²
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Badkamer: 5 m², type: Douche
Terras: ja
Vonnissen: nee
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 1344/00D052
Kadaster opp.: 5,00 m²
Kadaster afdeling: GENK 5 AFD
Bodemattest: ja