Huis te koop in Merchtem, 4 slpks

Zoek je een gezellige te renoveren gezinswoning met ruime Zuid gerichte tuin dan ben je hier op het juiste adres. Op wandel of fietsafstand van centrum Merchtem waar zich tal van winkels en leuke restaurantjes bevinden.Het gelijkvloers bestaat uit drie zones. Via de inkomhal bereik je het eerste deel vooraan dat je perfect kan inrichten als leefruimte met salon. Links ligt de keuken met mooi zicht op het groen. Vooraan naast de keuken heb je een kamer die dienst kan doen als bureau, speelruimte of logeerkamer – aan jou de keuze. Rechts is er een wasplaats, apart toilet en heb je ook toegang tot de aparte garagebox. Achteraan word je meteen aangetrokken door dé troef van het huis: de grote, diepe zonnige, Zuid georiënteerde tuin en terras – de gedroomde settings voor al jouw zalige BBQ’s, uitgebreide etentjes of feestjes. Op de eerste verdieping ligt de hoofdslaapkamer en de badkamer vooraan. Verder vind je hier nog twee kleinere slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, ideaal om nog extra kamer te installeren. EPC bedraagt 738 kwh, label F. Renovatieverplichting van toepassing. Tof wonen, super nabij het centrum in een woning boordevol potentieel en een zonovergoten tuin. Doe zeker een bod. Voor meer info of een bezoek: Immo Clicking Wemmel 02/608 17 10.


Referentie: TK25_Merchtem, Wolvertemsesteenweg 8
Slaapkamers: 4
Oppervlakte terrein: 525

EPC Waarde: 738 kWh/m²

Bouwjaar: 1957
Renovatiejaar: 1985

Bouwvergunning verkregen: Nee, Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Ruimte: Oppervlakte
Inkomhal: 3,6m2
Woonkamer: 14m2
Eetkamer: 19m2
Keuken:
Wasplaats: 6,3m2
Terras: 20m2
Tuin:
Garage: 22m2
Berging: 5,8m2
Zolder:
Kelder:
Algemene staat: Te renoveren
Renovatieverplichting: Ja
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bemeubeld: Nee
Oriëntatie tuin: Zuid
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform
Bewoonbare opp. (ca.): 138 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.): 120 m2
Breedte (pand): 11 m
Breedte (grond): 11 m
Diepte grond: 47 m
Criteria: Score
Beglazing:
Dak:
Elektriciteit:
Isolatie:
Loodgieter:
Raamwerk:
Sanitair:
Verwarming:
Recht van voorkoop: Nee
Beschermd erfgoed: Nee