**Te Koop: Ruim Huis met Veel Potentieel voor Renovatie

Te Koop: Ruim Huis met Veel Potentieel voor Renovatieliefhebbers!

Ontdek deze unieke kans om een prachtig huis aan te schaffen van meer dan 600 vierkante meter met de mogelijkheid om te renoveren en te profiteren van aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Dit ruime pand biedt de flexibiliteit om te worden verdeeld in vier delen, waarbij je kunt kiezen om het kadastraal te splitsen of dit aan toekomstige eigenaren over te laten. Het is niet noodzakelijk, maar het biedt zeker extra opties voor de toekomst.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 450 vierkante meter beschikbaar voor verhuur, biedt dit huis de mogelijkheid om vier wooneenheden te creëren. Dit betekent dat je kunt genieten van een aanzienlijke gemeenschappelijke ruimte, ideaal voor gezinnen of groepen die samen willen wonen. Het pand staat op een perceel van meer dan 1500 vierkante meter, wat veel ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinmogelijkheden.

De verkoopprijs van dit huis bedraagt €690.000, met bijkomende 15% aan verwervingskosten, wat de totale aankoopprijs op ongeveer €793.500 brengt. Toekomstige kopers hebben de mogelijkheid om een 100% aflossingsvrije hypotheek aan te gaan, waardoor ze alleen rente betalen zonder aflossing van de hoofdsom. Dit biedt een aantrekkelijke optie voor renovatie en verkoop met winst.

In het eerste scenario lenen de kopers €150.000 voor renovaties, wat leidt tot een totale lening van €943.500 en maandlasten van ongeveer €475,00 bij een rente van 3,8%. In het tweede scenario, met een lening van €500.000, komt de totale lening op €1.293.500 met maandlasten van ongeveer €1.583,33. Deze leningen zijn ideaal voor een periode van 10 jaar, wat de mogelijkheid biedt om snel te profiteren van de stijgende vastgoedprijzen.

Het oprichten van een coöperatieve vennootschap kan een slimme zet zijn om de kosten te delen. Bij vier deelnemers aan de lening van €475 betaalt iedereen slechts €118,75 per maand. Voor de lening van €1.583,33 zou elk lid van de coöperatie ongeveer €395,83 per maand betalen. Dit maakt het toegankelijk voor individuen om in het project te stappen, met de optie om een bouwcoördinator in te schakelen voor begeleiding.

Grijp deze kans om een huis te kopen met enorm potentieel voor verhuur en investeringswinst. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie en voor een bezichtiging. De gegevens van de makelaar zijn vermeld op de foto's die bij de advertentie staan!