Huis te koop in Aalst, 1 slpk

Bent u op zoek naar een uniek pand in het stadscentrum? Dit voormalige pakhuis werd volledig energie-efficiënt ( label A) gerenoveerd tot in de puntjes. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, bergruimte, een apart toilet met handenwasser en een grote garage/atelier. Via een mooie trap met indirecte verlichting komt u op de verdieping waar er een volledig ingerichte keuken met veel kastruimte en een open leefruimte is. De tweede verdieping omvat een nachthal, een volledig ingerichte badkamer( toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekdroger) met aansluitend een berging en een erg grote slaapkamer met zicht op het grote terras. In deze slaapkamer werd airco voorzien. Elektriciteit volledig conform, overal verlichting aanwezig én geschilderd, een verluchtingssysteem, centrale verwarming op aardgas én het gebruik van topmaterialen zijn slechts enkele troeven. Benieuwd naar meer? Maak snel uw afspraak via www.verrassendvastgoed.be of 053/423001


Referentie: 6795120
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 195
Oppervlakte terrein: 60

EPC Certificaat: 41002-G-OMV_2020055900/EP16633/A001/D01/SD001

Bouwjaar: 1934
Renovatiejaar: 2024
Kadastraal inkomen: 728

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Oppervlakte:: 195 m²
Terras:: 11 m²
Winkels op: 500 m
School op: 300 m
Openbaar vervoer op: 300 m
Autosnelweg op: 1.500 m
Sportcentrum op: 250 m
Terbeschikkingstelling: Vanaf akte
Oppervlakte hoofdgebouw: 60 m²
Staat: Goede staat
Bebouwing: Halfopen
Terrassen: 1
Terras 1: 11 m² (oost)
Garage: Ja
Garages: 1
Woonkamer: 46 m²
Keuken: 46 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Berging: Ja
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 25 m²
Badkamer: 8 m²
Wasplaats: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Gepantserde deur: Ja
Air conditioning: Ja
EPC-klasse: A
E-peil: E54
Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 1021 T5
Kadaster oppervlakte: 0a60ca
Bodemattest: Ja
G-score: C
P-score: C
Asbestinventarisattest: Ja