Commercieel te huur in Maaseik€ 590,00
Huis te koop in Opitter, 4 slpks
€ 399.000,00
70sinds 14 mei. '25, 09:13
Kenmerken
Beschrijving
Gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning, voorzien van studio met eigen ingang, in het centrum van Opitter
KIJKDAG zaterdag 24/05, tussen 10u en 12u, na telefonische afspraak!
Troeven
Oprit voor- en achteraan via de achterliggende Bolderweg
Volledig omheind met toegangspoort
Alle faciliteiten op wandelafstand
Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278m²
Centrale ligging tussen Neeroeteren en Bree
Onderhoudsvriendelijke tuin
Vaste trap naar ingerichte zolderverdieping
Geen renovatieplicht!
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2003), volledig voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (2023).
Gelijkvloers: vloerverwarming; Verdieping: radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Airco op 2 slaapkamers en zolderverdieping (2023).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Vloer- en dakisolatie.
- Betonnen tussenvloer.
- Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 2.628,80).
- EPC: 273kWh/m² / C-label (geen renovatieplicht).
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte.
- Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Rechtstreekse toegang tot de keuken.
- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Het granieten werkblad werd doorgetrokken tussen onder- en bovenkasten. Veel opbergruimte. Ontbijthoek. Toegang tot het overdekt terras.
- Ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo met spiegel, wandrek, ligbad en inloopdouche. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine (afgesloten met een deur). Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie.
De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers. Trap naar zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 5,12m). Airco.
- Slaapkamer 2 (3,05m x 4,95m). Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot de achterliggende badkamer en de studio. Kan eventueel afgesloten worden om bij de studio te nemen.
- Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel en inloopdouche. Sierradiator. Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie.
- Hal met toegang tot het toilet.
- Studio (4,78m x 6,93m), voorzien van ingebouwde kastenwand en keuken met ontbijthoek, uitgerust met volgende toestellen: kookplaat op gas, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk.
- Terras.
De volledige bovenverdieping werd voorzien van een keramische tegelvloer.
Verdieping +2:
- Slaapkamer 3, uitgerust met ingebouwde kastenwand, ligbad, apart toilet, airco en dressing. Laminaat vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Koele bergkelder.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen in Opitter, aan een doorgaande weg, nabij alle faciliteiten (supermarkt, bakker, scholen, ), met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort. De oprit werd aangelegd met sierkiezel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras.
Verder werd de achtertuin aangelegd met sierkiezel, gazon, en een beton bestrating. Hier bevindt zich tevens nog een tuinberging.
Deze prachtige gezinswoning werd mooi afgewerkt van boven tot onder en is centraal gelegen tussen Neeroeteren en Bree! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Referentie: 2731
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 278
EPC Waarde: 273 kWh/m²
Bouwjaar: 1935
Kadastraal inkomen: 628
Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Renovatie: 2003
Bebouwing: Open bebouwing
Oppervlakte perceel: 497 m²
Terras: Ja
Tuin: Ja
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op aardgas
Type dak: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Pannen
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: Aluminium
Comfort binnen: airconditioning, deels onderkelderd
Comfort buiten: aangesloten riolering, volledig omheind, tuinberging
KIJKDAG zaterdag 24/05, tussen 10u en 12u, na telefonische afspraak!
Troeven
Oprit voor- en achteraan via de achterliggende Bolderweg
Volledig omheind met toegangspoort
Alle faciliteiten op wandelafstand
Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278m²
Centrale ligging tussen Neeroeteren en Bree
Onderhoudsvriendelijke tuin
Vaste trap naar ingerichte zolderverdieping
Geen renovatieplicht!
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2003), volledig voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (2023).
Gelijkvloers: vloerverwarming; Verdieping: radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Airco op 2 slaapkamers en zolderverdieping (2023).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Vloer- en dakisolatie.
- Betonnen tussenvloer.
- Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 2.628,80).
- EPC: 273kWh/m² / C-label (geen renovatieplicht).
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte.
- Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Rechtstreekse toegang tot de keuken.
- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Het granieten werkblad werd doorgetrokken tussen onder- en bovenkasten. Veel opbergruimte. Ontbijthoek. Toegang tot het overdekt terras.
- Ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo met spiegel, wandrek, ligbad en inloopdouche. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine (afgesloten met een deur). Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie.
De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers. Trap naar zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 5,12m). Airco.
- Slaapkamer 2 (3,05m x 4,95m). Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot de achterliggende badkamer en de studio. Kan eventueel afgesloten worden om bij de studio te nemen.
- Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel en inloopdouche. Sierradiator. Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie.
- Hal met toegang tot het toilet.
- Studio (4,78m x 6,93m), voorzien van ingebouwde kastenwand en keuken met ontbijthoek, uitgerust met volgende toestellen: kookplaat op gas, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk.
- Terras.
De volledige bovenverdieping werd voorzien van een keramische tegelvloer.
Verdieping +2:
- Slaapkamer 3, uitgerust met ingebouwde kastenwand, ligbad, apart toilet, airco en dressing. Laminaat vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Koele bergkelder.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen in Opitter, aan een doorgaande weg, nabij alle faciliteiten (supermarkt, bakker, scholen, ), met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort. De oprit werd aangelegd met sierkiezel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras.
Verder werd de achtertuin aangelegd met sierkiezel, gazon, en een beton bestrating. Hier bevindt zich tevens nog een tuinberging.
Deze prachtige gezinswoning werd mooi afgewerkt van boven tot onder en is centraal gelegen tussen Neeroeteren en Bree! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Referentie: 2731
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 278
EPC Waarde: 273 kWh/m²
Bouwjaar: 1935
Kadastraal inkomen: 628
Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Renovatie: 2003
Bebouwing: Open bebouwing
Oppervlakte perceel: 497 m²
Terras: Ja
Tuin: Ja
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op aardgas
Type dak: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Pannen
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: Aluminium
Comfort binnen: airconditioning, deels onderkelderd
Comfort buiten: aangesloten riolering, volledig omheind, tuinberging
Zoekertjesnummer: m2267953927
Populaire zoektermen
huizen te koop in Huizen en Appartementengoedkope appartementen te koophuis te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop renoveren in Huizen en Appartementenhuis te koop particulierhuis te koop 4 slaapkamerste renoveren huis te koophuis te koop ardennen particulierhuis te koop 4 slaapkamers in Huizen en Appartementenduplex te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop 50.000 euro belgiëvakantiewoning te koophuis te koop hongarijehuis te koop lommelhuizen te koop zelzatebos te koopdakappartement te koop in Huizen en Appartementenrecreatiegrond te koophuis te koop bilzenhuis te koop wuustwezel in Immolederen salon in Stoelenottomobile 1 18kettingzaag telescopisch in Tuin en Terrasrieten mand ikea in Huis en Inrichting