Huis te koop in Houthalen-Helchteren

RUSTIG GELEGEN WONING OP 8,63 ARE

Deze woning treffen we aan langs de rustige Beenhouwersstraat in Tenhout te Houthalen. Een toplocatie met een goede verbinding naar de E314, het centrum van Houthalen en de omliggende gemeentes Genk en Zonhoven.

Gelijkvloers beschikt u over een inkomhal, gastentoilet, keuken en een lichtrijke living. De eerste verdieping heeft op haar beurt 3 slaapkamers, een badkamer en een overloop te bieden. Extra opbergruimte is er voorzien op de zolderverdieping.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 8,63 met een mooi zicht op het achtergelegen groen. Ook zijn hier nog een garage en een tuinberging voorzien.

Met een E-label valt de woning net onder de renovatieverplichting maar met een kleine investering van enkele duizenden euro’s kan u reeds aan de nieuwe normen voldoen. Op onze website vestio.com kan u het renovatierapport downloaden met een indicatie van deze kosten om tot een label C te komen.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Rustige ligging vlakbij het Gildenplein
+ Ruim perceel 8,63 are
+ Veel uitbreidingsmogelijkheden
+ Pvc ramen met dubbele beglazing + enkele rolluiken
+ Dak is geïsoleerd

Kortom, een degelijke woning boordevol potentieel op een toplocatie te Houthalen. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 


Referentie: VKTK0495-MD
Bebouwde oppervlakte: 133
Oppervlakte terrein: 863

EPC Waarde: 497 kWh/m²

Bouwjaar: 1957
Kadastraal inkomen: 382

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Woning
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Staat: Licht op te frissen
Niet geïndexeerde KI: 382
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbele
Verwarming: Stookolie
Keuken: Geïnstalleerde keuken met vaatwasser - oven - keramisch vuur - dampkap - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,20 x 2,55 moppervlak: 10.75m²verdiep: 0
Kelder: Cv ketel - 4,25 x 2,65 moppervlak: 11.3m²verdiep: -1
Inkomhal: Tegelvloer - muren + plafond geverfd - zekeringkast - 3,20 x 2,70 m + 1,25 x 0,95 moppervlak: 9.85m²verdiep: 0
Living: Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,25 x 4,25 m + 2,75 x 2,70 moppervlak: 25.5m²verdiep: 0
Toilet: Tegelvloer - muren + plafond geverfd - toilet- handwasbakje - 1,30 x 0,80 moppervlak: 1.05m²verdiep: 0
Overloop: Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 2,45 x 1,20 m + 1,65 x 1,05 moppervlak: 4.7m²verdiep: 1
Badkamer: Volledig betegeld - ligbad / douche - toilet - lavabo - 2,65 x 1,65 moppervlak: 4.7m²verdiep: 1
Slaapkamer: Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,80 x 2,75 moppervlak: 10.45m²verdiep: 1
Garage: Garage met kantelpoort - 6,25 x 3,75 moppervlak: 23.45m²verdiep: 0
Tuinberging: 5,20 x 2,80 moppervlak: 14.6m²verdiep: 0