Appartement te koop in Antwerpen-Centrum, 4 slpks

Een gebouw in art-decostijl, in 1928 ontworpen door de architect Louis Van Rijmenant. De erfgoedwaarde getuigt van de historische rijkdom van het gebouw. Het stadspark ligt om de hoek, het centrum van de stad op wandelafstand.
Het appartementsgebouw heeft een U-vormige plattegrond, waarbij de acht appartementen telkens een volledige verdieping beslaan, met een centraal ingeplante hal in grandeur, rijkelijk voorzien van unieke marmer. Het sierlijke smeedwerk van de inkomdeur en de borstweringen is behouden gebleven. De vis-à-vis van de twee zijden is uitzonderlijk.

De oppervlakte van het appartement bedraagt wel bijna 250 m2, een unieke gelegenheid, te meer met een bijzondere plafondhoogte van 3,20 meter en de gevelbreedte van wel 13 meter.
De indeling van de appartementen op de verdiepingen is nagenoeg identiek. U wordt ontvangen in een grote inkomhal op parket. Dubbele opslaande deuren met ingemaakt glaswerk, geven toegang tot een suite van het salon en een woonkamer, op authentieke rijkelijke visgraatparket, beiden badend in het daglicht met mooie laanbomen in aangroei. Een glazen dubbele schuifdeur kan de beide kamers eventueel afscheiden van mekaar.
Aan weerszij van de hal heeft u een aparte eetkamer met balkon en een eerste slaapkamer of heerlijke werkkamer met een eveneens een fijn balkon. Een gastentoilet.

De rechtervleugel herbergt een mooie lange nachtgang, met ingemaakte kastenwand. De badkamer heeft nog de authentieke terrazzovloer, een wastafel en een bad-douche combinatie. Vervolgens twee slaapkamers, waarvan de eerste met lavabo, en de riante hoofdslaapkamer op de kop van de achtervleugel, een bijzondere lichtinval kent met de avondzon, en mooie verzichten met bomen. Beiden hebben een warme donkere planchervloer.

De linkervleugel heeft een ingerichte keuken, is eveneens bereikbaar via een eigen hal met sfeervolle planchervloer, en heeft ook toegang tot het balkon met terrazzo vloer. Het wasgedeelte heeft veel daglicht en geniet van de vis-à-vis naar de overliggende kamers van het appartement. Het kookgedeelte heeft een oven en een 4-pits gasvuur.
Een tweede gastentoilet, een ingemaakte bergkast en nog extra kamer, oorspronkelijk de meidenkamer, met een ingemaakte kastenwand en een wastafel.

In het souterrain bevindt zich een fietsenberging en een individuele kelder.
Troeven :
- uitzonderlijke oppervlakte
- zeer mooie lichtinval zowel voor als achteraan
- het park en openbaar vervoer ligt om de hoek
- inkomhal in grandeur
- inbraakwerend deur
- een ongenaakbare authenticiteit


Referentie: KA-A-2955 - 4
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 224

EPC Certificaat: 20241020-0003417978-RES-1

Bouwjaar: 1931

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Adres: Charlottalei 32, 2018 Antwerpen
Badkamer: 1
Verwarming: mazoutkachel
Kosten / maand: € 525
G-score: D
P-score: D
Energielabel: C