Zuidgerichte Loft met grote tuin + 2 parkeerplekken

Allure Real Estate   Telefoon: +32 (0)3 666 30 66
Mail: info@allure-re.com

Unieke zuidgerichte luxeloft met 2 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin te koop

In het landelijke Wildert, te Essen en op een steenworp van Kalmthout, vinden we deze recente, luxueuze loft omgeven door groen. De loft (EPC B) is afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen: o.a. Frans eiken parket, Italiaanse betongrondtegels en Marrokkaanse failliancen. Je geniet van een handige ligging op het gelijkvloers, met aparte ingang, en profiteert zowel van de voordelen van een huis als die van een appartement. Eveneens inclusief twee parkeerplaatsen.

Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen op elk moment van de dag voor overvloedig licht en een pittoresk uitzicht. In de woonkamer is dit zicht meer dan een kilometer ver (oriëntatie: slaapkamer op het zuid-oosten, woonkamer/eetkamer/keuken op het zuid-westen).

Zeldzaam: deze loft heeft een omheinde, landelijke privétuin van ca. 300 m2 rondom, met voldoende privacy. Ook is er een overdekt terras van ca. 20 m2. Als bonus beschik je over een privatieve regenwaterput om de tuin te wateren (mogelijkheid voorzien om toiletten hierop aan te sluiten).

Binnenkomen doen we via de hal die leidt naar een apart gastentoilet voorzien van Villeroy & Boch-porselein en een ruime woonkamer/eetkamer/keuken in perfecte loftstijl (ca. 50 m2). Deze is voorzien van unieke elementen zoals zichtbare draagbalken (die ook elders terugkomen). Hier vinden we de hoogwaardige keuken, met o.a. een verzonken gootsteen in het duurzaam tablet (composiet geïmporteerd uit Spanje), een Miele combi-oven en ergonomische kasten en lades.

Verderop in de hal is er een handige berging met ingebouwde opbergrekken en voldoende ruimte voor wasmachine, droogkast, diepvries en meer.

Deze unieke woonst is uitgerust met 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 nu gebruikt wordt als dressing) en 2 ensuite badkamers (1 met bad, 2 gootstenen en toilet + 1 met douche en gootsteen). Ook is er een aparte ruimte voor een bureau of dressing voorzien.

De gehele loft verkeert in uitmuntende, instapklare staat en is steeds met oog voor detail onderhouden. De keuken (2023) en het toilet (2024) hebben zo recent nog een update gekregen.

Eveneens inbegrepen in de prijs: 1 private overdekte parkeerplaats (carport) en 1 private niet-overdekte staanplaats. Daarnaast maak je vrij gebruik van de gemeenschappelijke gastenparking voor genodigden. Verder is er een privéberging naast de voordeur voorzien, waar je met gemak tuinspullen of hobbymateriaal kwijt kan.

De liefst 24 grote ramen (in 8 partijen) met aluminiumprofielen zijn voorzien van verduistering op maat. Deze zijn ingegrepen. Bijkomende goederen (kasten, decoratie zoals een antieke vleugelpiano, etc.) kunnen evenzeer meegenomen worden in de verkoop.

De VME voorziet voor de gemeenschappelijke delen een poetsploeg en tuin-/klusjesman, voor optimale ontzorging. Je kan daarnaast gebruik maken van een gedeelde fietsenberging en een afvallokaal.

Ondanks de locatie op een (handige) invalsweg richting Antwerpen en Breda, liggen rustige wandel- en fietspaden vlakbij. Op minder dan 5 minuten fietsen/autorijden bereik je bovendien supermarkt, treinstation, krantenwinkel, bakker, apotheek, etc.