Appartement te koop in Lokeren, 2 slpks

Ben je op zoek naar een instapklaar en centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers, zonnige terras & autostaanplaats in het centrum in Lokeren? Lees hier dan zeker even verder.

De uitstekende ligging nabij het centrum, de lichtrijke en gezellige leefruimte en de 2 zonnige terrassen vormen slechts enkele troeven van dit appartement! De ondergrondse autostaanplaats dient verplicht mee te worden aangekocht voor een bedrag van 10.000 EUR. Het appartement kan volledig bemeubeld gekocht worden voor een bedrag van 11.000 EUR.

Indeling:
GLV: We vinden hier een gemeenschappelijke inkomhal.
1°V:In het appartement zelf kom je via de inkomhal in de lichtrijke leefruimte met parket bestaande uit eet- en zithoek en een geïnstalleerde keuken met een ontbijthoek. De keuken is voorzien van de meeste toestellen. Ook beschikt dit appartement over 2 slaapkamers en een betegelde badkamer met een ligbad en douchefunctie en een dubbele wastafel in meubel. Verder zijn er nog een apart toilet en een wasplaats/ berging aanwezig. Tenslotte heb je via het schuifraam in de leefruimte en slaapkamers toegang tot de 2 terrassen en de waar je volop kan genieten van de zon. Hier is het heerlijk vertoeven!

Samengevat:
- Energiezuinig appartement label B (EPC-score : 127 kWh/m²)
- Ruim en lichtrijk appartement met private autostaanplaats
- Op korte afstand van de markt, scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar centrum, N70 en E17
- Ook ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €950/maand).

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor dit instapklaar appartement!


Referentie: 25/055
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 103
Oppervlakte terrein: 611

EPC Certificaat: 20250118-0003507247-RES-1
EPC Waarde: 127 kWh/m²

Bouwjaar: 1994
Kadastraal inkomen: 872

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Adres:: Groendreef 26/4Lokeren
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Open huis:: 20/05/2025 van 16:00 tot 18:00
Ligging:: In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Garage:: 1 plaats
Garage Types:: Parkeerkelder, Parkeerplaats
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Comfort:: Rolstoeltoegankelijk
Service:: Syndicus
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Niet conform
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Lokeren 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:: 0700ZP0004
Kadastrale Oppervlakte:: 611 m²
EPC klasse:: B
EPC Opmaakdatum:: 18/01/2025
EPC Geldig tot:: 18/01/2035
Renovatieplicht:: Neen
Ruimtelijke Ordening:: OK
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed