Duplex te koop in Middelkerke, 3 slpks

Deze kleinschalige residentie "Duingras bestaat slechts uit 3 entiteiten. Is heel rustig gelegen doch op slechts 450m van het strand en 250m van de tramhalte en Westende bad.
Kan aangekocht worden als vast- of tweede verblijf, maar ook ideaal als investering voor vakantie verhuur.
Deze duplex bevindt zich op de twee en derde verdieping en is ingedeeld als volgt:
Inkomhal met glazen deur, 2 slaapkamers, badkamer met bubbelbad, gastentoilet, volledig uitgeruste open keuken, ruime lichtrijke leefplaats, zuidgericht terras met verzicht.
Eveneens is er een aparte berging voor wasmachine en droogkast.
Op het 3de verdiep is er nog een zeer ruime 3de slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.
het appartement beschikt ook nog ever een zeer ruime kelderberging.
Enkele troeven:
- Op 5 min wandelen van het strand
- Rustig gelegen
- Zuidgericht terras met verzicht
- Energiezuinig
Mogelijkheid tot aankoop garage (50.000€).
De vermeldde prijs van 320.000€ is een startprijs, richtprijs is 350.000€. De verkoper beschikt over het recht elk bod al dan niet te aanvaarden.


Referentie: M/06998
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 109

EPC Waarde: 120 kWh/m²

Bouwjaar: 2012
Kadastraal inkomen: 955

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf:: In overleg
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 2
Kamers:: 3
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Aardgas
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Zonnewering:: Ja
Rookdetector:: Ja
Parlofoon:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Appartement + garage + kelder
Kadastrale Nummers:: A8/00R3 P0004 + P0021 + P0023
EPC Certificaat Nr.:: 20230215-0002812009-RES-1
EnergyClass:: B
EPC Opmaakdatum:: 15/02/2023
EPC Geldig tot:: 15/02/2033
Renovatieplicht:: Neen
Erfdienstbaarheid:: Ja
Ruimtelijke Ordening:: OK
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed