Woning te koop in Westouter

Te Koop: Unieke Alleenstaande Woning met Adembenemend Verzicht te Westouter.

Deze karaktervolle alleenstaande woning gelegen in Heuvelland biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij haar prachtige ligging en ruime indeling.

🏡 Eigenschappen:

Gezellige zithoek met grote ramen met vrij zicht op de velden.
Ingerichte keuken met alle moderne voorzieningen
3 ruime slaapkamers
Nieuw bijgebouw met aparte toegang is recent volledig ingericht als gastenverblijf of mogelijkheid voor co-housing.
Zonnig terras met adembenemend uitzicht
Ruime oprit met plaats voor 4 wagens
2 garages voor extra opslag of parkeergelegenheid

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een prachtig verzicht? Mis deze kans niet!

Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank 0495548560.


Referentie: M/07167
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 296
Oppervlakte terrein: 468

EPC Waarde: 337 kWh/m²

Renovatiejaar: 2020
Kadastraal inkomen: 618

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Vrij uitzicht, Open ligging
Perceelbreedte:: 36,5 m
Perceeldiepte:: 13,7 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 23 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Douchekamer:: Ja
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Berging:: Ja
Kelder:: Ja
Praktijkruimte:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 2
Parking:: 4
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja
Busknooppunt:: Ja
Bushalte:: Ja
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Stookolie
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 36
Parlofoon:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Huis
Kadastrale Oppervlakte:: 468 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20240709-0003307494-RES-1
EnergyClass:: D
EPC Opmaakdatum:: 9/07/2024
EPC Geldig tot:: 9/07/2034
Renovatieplicht:: Neen
Erfdienstbaarheid:: Neen
Vergunningen:: Beschikbaar
Vrij & onbelast:: Ja
Ruimtelijke Ordening:: In aanvraag
Overstromingsgevoelig:: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geïnventariseerd erfgoed