Huis te koop in Mechelen-Aan-De-Maas, 3 slpks

Volledig te renoveren woning met eindeloos potentieel in hartje Maasmechelen!
Berenshoeveweg 2 3630 Maasmechelen
Ben jij op zoek naar een woning op een rustige locatie, maar toch centraal gelegen in Maasmechelen? Zoek dan niet verder!
Deze woning op de Berenshoeveweg 2 biedt een unieke kans voor wie houdt van renoveren en graag een eigen stempel drukt op zijn of haar thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 163 m² en een perceel van 5 are 82 ca is er ruimte in overvloed om je droomwoning te realiseren.
Indeling en mogelijkheden
Bij het betreden van de woning komen we binnen in een royale inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de ruimte waar de keuken kan worden ingericht. Beide ruimtes staan in verbinding met elkaar en vormen zo de perfecte basis voor een open en lichtrijk geheel.
Grenzend aan de keuken vinden we een handige opslagruimte en een sas dat leidt naar een apart toilet, de tuin en de inpandige garage. Hoewel deze momenteel niet geschikt is voor een wagen, biedt ze wél de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een extra leefruimte, hobbykamer of een uitbreiding van de keuken.
De eerste verdieping telt meerdere ruime slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik bereik je de ruime zolderverdieping een echte troef met veel potentieel: extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte... de keuze is aan jou!
Langs de linkerkant van het perceel bevindt zich een aparte garage, wél geschikt voor het parkeren van een wagen.
Waarom deze woning?
Zeer centraal én rustig gelegen in Maasmechelen
Volledig naar eigen smaak in te richten
Grote bewoonbare oppervlakte en perceel
Inpandige én aparte garage
Veel uitbreidings- en indelingsmogelijkheden
Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een woning volledig naar eigen wens te renoveren? Dan is dit je kans!
Interesse? Neem contact op met Carolien via
carolien@jemarbe.be
0484 35 70 67
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
”


Referentie: 18669
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 163
Oppervlakte terrein: 582

EPC Certificaat: 163163
EPC Waarde: 868 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 721

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Garage: 1
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op stookolie
Keuken: Niet aanwezig
Beglazing: Enkel
Raamkozijn: hout
Comfort binnen: Rolluiken