Huis te koop in Hasselt, 5 slpks

Welkom aan de Paul Bellefroidlaan 45, waar deze ruime halfopen bebouwing met vijf slaapkamers en twee badkamers je uitnodigt tot comfortabel wonen in een van de meest gegeerde wijken van Hasselt: Hollands Veld. Hier woon je op een toplocatie, in alle rust, met het stadscentrum op slechts 15 minuten wandelafstand.

De ruime woning, gebouwd in 1975, is op te frissen maar biedt ontzettend veel potentieel. Denk groots: met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245 m², verspreid over drie volwaardige verdiepingen (gelijkvloers, eerste en tweede verdieping), is dit een ideale gezinswoning of een project voor wie graag ruim woont én investeert in toekomstwaarde.

De ruime leefruimte van 26,32 m² grenst aan een praktische keuken van 13,8 m². Beide ruimtes baden in natuurlijk licht en geven uit op de zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie. Stel je voor: zomerse avonden in een gezellige tuin waar kinderen kunnen spelen, of ontspannen genieten van de zon met een drankje in de hand.

De woning telt in totaal vijf slaapkamers, met oppervlaktes variërend van 10,96 m² tot maar liefst 20 m². Elke verdieping biedt praktische indelingen, met kamers die flexibel inzetbaar zijn als bureauruimte, speelkamer of hobbyruimte. Twee volwaardige badkamers zorgen bovendien voor extra comfort voor grotere gezinnen of logees.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden, perfect als extra slaapkamer, hobbykamer of opbergruimte. De woning beschikt ook over een kelder van 11,26 m², ideaal voor provisie, wijnopslag of seizoensgerief. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder.

Buiten is er nog meer comfort te vinden. De vrijstaande dubbele garage (32 m²) biedt ruimte aan twee wagens en extra bergruimte. Parkeren doe je dus altijd zonder zorgen. Dankzij het perceel van 646 m² geniet je van een royale buitenruimte — iets wat zelden nog te vinden is in de stad.

Met een perceeloriëntatie op het zuidwesten geniet je niet alleen van veel lichtinval binnen, maar ook van de hele namiddag zon in de tuin. En dat alles in een rustige straat met weinig verkeer, middenin een wijk die geliefd is om haar woonkwaliteit.

De ligging is een absolute troef: scholen op 500 meter, openbaar vervoer op slechts 220 meter, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden binnen een straal van 600 tot 900 meter. Het huis situeert zich tussen het Virga Jesseziekenhuis en het Salvatorziekenhuis in Hasselt, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging in de stad.
Je dagelijkse verplaatsingen verlopen vlot, met de snelwegen bereikbaar op amper 1,8 kilometer.

Deze woning biedt je de ruimte en mogelijkheden om je woondromen waar te maken. Fris ze op, geef ze je eigen stijl, en je hebt hier een gezinswoning die je jaren woonplezier zal bieden. Laat deze kans niet liggen.

Interesse? Vraag vandaag nog je bezoek aan en ontdek de troeven van deze unieke woning.
Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.


Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 245
Oppervlakte terrein: 646

EPC Certificaat: 20250508-0003595906-RES-1

Kadastraal inkomen: 1591

Bouwvergunning verkregen: Niet meedegedeeld
Voorkooprecht: Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meedegedeeld
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Bebouwing: Half-open bebouwing
Op verdieping: 2
Aantal verdiepingen: 4
Garages: 2
Aantal plaatsen: 2
Parkings: 4
Daksoort: Zadeldak
EPC waarde: 234 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Hout
Verwarming: Aardgas
Isolatie: Dakisolatie
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 26,32 m²
Keuken: 13,80 m² Semi-open keuken
Kelder: 11,26 m²
Tuin: 555,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuid-west
Gevelbreedte: 7,00 m
Terrein breedte: 12,50 m
Terrein diepte: 52,00 m