Huis te koop in Wilrijk, 5 slpks

Ruim woonhuis (214 m²) met 5 slaapkamers en tuin (90 m²) in Wilrijk.

Het pand is gunstig gelegen op de grens van Wilrijk en Hoboken met beide winkelcentra op wandelafstand. De ligging maakt dat de woning goed bereikbaar is met het openbaar vervoer en het velo-deelsysteem. Ook met de wagen geraak je hier vlot vanuit alle windrichtingen dankzij meerdere verbindingswegen in de buurt.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216 m² heb je een zee van ruimte ter beschikking en is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen. Ze is deels op te frissen, maar biedt veel mogelijkheden. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing.

Je komt binnen in de inkom-/traphal met praktisch ingemaakte vestiaire- en schoenenkast, zodat alles netjes opgeborgen kan worden. Aan het uiteinde van de hal bevindt zich een apart gastentoilet met handenwasser. Links heb je toegang tot de woonkamer (31 m²), waar de gezellige gashaard de blikvanger vormt. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefkeuken (20 m²) met aangrenzende berging (4 m²). De onderhoudsvriendelijke tuin van 90 m² is noord-west-georiënteerd.

Op de eerste verdieping treffen we een L-vormige ruimte van maar liefst 37 m², die veel invulmogelijkheden biedt. Je kan hier een tweede woonkamer creëren, extra slaapkamers, bureau, … het potentieel is eindeloos. Grenzend hieraan situeert zich nog een bijkeuken (7 m²), die eveneens voor mogelijkheden zorgt.

Op de tweede etage bevinden zich de eerste 3 slaapkamers, waarvan 2 van gelijke grootte (16 m²) en een derde van 6 m². De badkamer (5 m²) is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De bovenverdieping herbergt de overige 2 slaapkamers van 13 m² en 15 m².

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 214 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15842
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 214

EPC Certificaat: 20250215-0003530793-RES-1
EPC Waarde: 241 kWh/m²

Bouwjaar: 1961

Bestemming: Woongebied

Notaris kosten: € 2.568
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Internet: ja
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 3
Gevelbreedte: 6,00 m
Type dak: Puntdak
Terreinbreedte: 6,00 m
Terreindiepte: 32,00 m
Tuin: 90,00 m²
Oriëntatie tuin: Noordwest
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: In aanvraag
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Kelder: ja
Type keuken: Volledig ingebouwd
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0046/00K002
Bodemattest: In aanvraag