Appartement à Berchem-Sainte-Agathe, 4 chambres

Berchem-Sainte-Agathe - MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité ce magnifique duplex inversé situé à proximité de la place Dr Schweitzer. Dans un environnement calme et agréable, il offre une superficie habitable exceptionnelle de +/-185m² répartie sur deux étages, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation de standing.
Il se compose comme suit:
Au 1er étage : un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire de +/-5m² et toilette séparée; un hall de nuit spacieux de +/-21m² avec accès aux chambres; une 1ère chambre de +/-18m² avec salle de bain privative de +/-8m²; une 2ème chambre de +/-15m²; un couloir de +/-5m² donnant accès à une 3ème chambre de +/-15m² et 4ème chambre de +/-16m² ainsi qu'à une salle de bain supplémentaire de +/-4m² et une salle de douche de +/-3m².
Au 2ème étage : en montant par l'escalier en colimaçon, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière de +/-44m² donnant accès aux belles terrasses de +/-26 et 34m² et une cuisine super équipée de +/-12m².
En supplément un emplacement de parking à 20.000€
Détails importants : électricité conforme, PEB E+, système d'alarme, matériaux de qualité, deux caves au sous-sol, chaudière individuelle.
Charges: une provision mensuelle de 380€.
Précompte immobilier de 3400€.
Visite virtuelle : https:my.matterport.com/show/?m=b6EXNQHqgK5
A proximité de l'arrêt Tram 82 et 9 et bus STIB 20 et N16, de Gare de Berchem-Sainte-Agathe offrant des connexions vers Bruxelles et Gand; autoroute; parcs; écoles; hôpitaux; restaurants; centre sportif, etc.
COUP DE COEUR ASSURE !!! Pour plus d'information n’hésitez pas à nous contacter : 02/883 13 00; ganshoren@myimmo.be
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.


Reference: 6792895
Chambres: 4


Année de construction: 1992


Accès handicapés :: Oui
Cuisine :: 12 m²
Chauffage (ind/coll) :: individuel
Nbre de toilette(s) :: 2
Nombre de sdd :: 3
Chambre 1 :: 18 m²
Chambre 2 :: 15 m²
Chambre 3 :: 15 m²
Chambre 4 :: 16 m²
Ascenseur :: Oui
Double vitrage :: isol. thermique et acoustique
égouts :: Oui
électricité :: Oui
Nbre de terrasse(s) :: 2
Salle de séjour :: 44 m²
Salle de bain 1 :: 8 m²
Chauffage :: condensation
Bureau :: 5 m²
Type d'ascenseur :: personnes
Orientation de la terrasse 1 :: sud
Type de cuisine :: super-équipée
Sdb :: douche dans le bain
Gaz :: Oui
Parlophone :: Oui
Câbles téléphoniques :: Oui
Eau :: Oui
Point de charge pour véhicules électriques :: Oui
Surface balcony 1 :: 26 m²
Surface balcony 2 :: 34 m²
Nombre d'étages :: 6
Nombre de garage :: 1
Parking intérieur :: Oui
Châssis :: bois
Surface de terrasse 1 :: 34 m²
Type d'environnement :: central
Magasins :: Oui
Ecoles :: Oui
Transports en commun :: Oui
Centre sportif :: Oui
Autoroute :: Oui
Risque d'inondation :: pas situé en zone inondable
Certificat d'électricité :: oui, conforme
Label PEB :: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :: 217
Emission CO2 :: 42
PEB code unique :: 20180223-0000522278-01-7
PEB valide jusqu'au :: 02/23/2028 00:00