Huis te koop in Retie, 4 slpks

Te koop : Prachtige villa op een totale opp van 21a76ca in doodlopende straat. Rustige ligging in "Residentiële omgeving" . Tuin volledig ingesloten in combinatie met een dubbel terras.
Gelijkvloers: Ruime inkomhal die doorgang geeft naar living en keuken maar ook via traphal naar het verdiep & gastentoilet. Living met veel natuurlijke lichtinval en doorgang naar terras. Terras is tevens voorzien van een zonnetent. Living met ingebouwde spots en convectoren en prachtige donkere natuurstenen tegels. Keuken voorzien van alle inbouwtoestellen. Moderne keuken in een licht houten kleur & wit met een compositblad en ingebouwde mozaiëkstenen spoelbak. Toestellen als vaatwasser, inductie kookplaat met bijhorende dampkap, ijskast met vriesvak en een combi oven. Via de keuken hebben we doorgang naar living, kelder en inkomhal achterdeur. Inkomhal is tevens voorzien van een 3-deurs ingewerkte vestiairekast. Op het gelijkvloers zijn tevens 2 slaapkamers van elk 18m², telkens voorzien van een volledige wand ingemaakte kasten en alle aansluitingen. Badkamer ingericht met bad, aparte douche en badmeubel voorzien van 2 lavabo's met ingebouwde spots.
Verdiep bestaat uit 2 grote slaapkamers van 25 m² en 65 m² (ingerichte zolderruimte) waartussen een badkamer werd gecreëerd, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en badmeubel met een lavabo.
Deze bovenruimte geeft zeker de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëeren, zodat de woning in totaal 6 slaapkamers telt.
Dubbele garage met een sectionale poort. Droge en 2delige kelder van +/- 35 m² met verwarmingsketel.
Gans de woning is voorzien van rolluiken en een ingebouwd systeem van zonnewering in de living.
In de tuin naast de woning staat een aparte dubbele garage ook tevens voorzien van een sectionale poort en bijhorende berging.
Villa is momenteel verhuurd aan 1380 €/maand.
Plaatsbezoek steeds op afspraak.


Referentie: 3107
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 332
Oppervlakte terrein: 2176

EPC Certificaat: 20250305
EPC Waarde: 357 kWh/m²

Bouwjaar: 1992

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Prive woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Aantal douchekamers: 1
Garage: 2
Woongedeelte: 60 m²
Voorgevel: 19,6 m
Perceel breedte: 42 m
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest: 2025-03-10 00:00:00
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Type dak: Tentdak
Dakbedekking: pannen
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout
Comfort binnen: Garagepoort met afstandsbediening, Domotiek, Tegelvloeren, ingebouwde spots, sfeerverlichting, bepleisterd plafond, aparte douche, betegelde badkamer, rollen voorzien
Comfort buiten: bijgebouwen