Appartement te koop in Dilsen-Stokkem, 3 slpks

Aan de hoek van de Nieuwstraat met de Rijksweg, op de tweede verdieping, ligt dit schitterende penthouse van 160 m² groot! Vanuit de leefruimte zijn 2 schuiframen naar het terras van 45 m². De keuken is half-open en in U-vorm opgesteld met een eetbarretje. Het appartement telt 3 slaapkamers. In de nachthal is een grote ingebouwde kastenwand van 5,25 m lang, tot plafondhoogte. Hoog wooncomfort dankzij de vloerverwarming in de leefruimtes en airco in woonkamer en masterbedroom. In de kelderverdieping is een private autostandplaats.
Het appartementsgebouw “Residentie BonDiddy” is een beperkte mede-eigendom, en werd gebouwd in 2012. Gelijkvloers zijn een bankkantoor en verzekeringskantoor gevestigd. Verder zijn er 4 appartementen en 2 penthouses. De lift bedient het gebouw van de kelder tot aan het appartement.
Huisartsen, apotheek, bushalte, scholen … zijn op wandelafstand gelegen.

TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkom: (2,64 m x 1,95 m = 5,15 m²) – tegelvloer – ingebouwde 2-deurs vestiaire kast – gastentoilet met ... handenwasbakje met spiegel.
- Woonkamer: (6,59 m x 6,71 m = 44,22 m²) – grote leefruimte met 2 schuiframen naar het terras (met vliegenschuifraam aan het grootste raam) – indrukwekkende beige tegelvloer formaat 45x 90, geplaatst in recht verband - met vloerverwarming op aardgas – airco merk General (buitenunit staat op het dak).
- Keuken : (2,90 m x 3,33 m = 9,66 m²) – half open bij de woonkamer – goed ingerichte keuken in U-vorm, met eetbar voor 2 personen – witte hoogglans greeploze onder- en bovenkasten dubbele kunststof spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – afwasbare achterwand – keramische kookplaat – telescopische dampkap – vaatwasmachine – oven – microgolf – koelkast.
- Bijkeuken/wasplaats: (2,64 m x 1,83 m = 4,83 m²) – tegelvloer – aansluitingen voor wasmachine en droogkast - werkblad met spoeltafel – bovenkasten - gaswandketel merk Vaillant en ventilatiesysteem.
- Nachthal met volledige wand inbouwkasten (5,25 lang!) met voornamelijk legplanken.
- Slaapkamer 1: (3,50 m x 5,57 m = 19,50 m²) – masterbedroom met tegelvloer – raam met vliegenraam naar het terras - airco aanwezig – in de slaapkamers zijn radiatoren.
- Slaapkamer 2: (4,59 m x 3,60 m = 16,52 m) – tegelvloer – eveneens grote slaapkamer, geschikt voor 2-persoonsbed.
- Slaapkamer 3/dressing: (2,40 m x 3,60 m = 8,64 m²) – tegelvloer – ook geschikt als bureel, dressing, logeerkamer …
- Badkamer: (2,55 m x 3,60 m = 9,18 m²) –met inloopdouche met glazen wand – dubbel wastafelmeubel met onderkast in zwarte kleur – brede spiegel met verlichting – de volledige muur waartegen de douche is geplaatst is betegeld met een smaller model van de vloertegel.
- TERRAS: betegeld terras van 45 m² - deur naar afsluitbare berging (1,00 m x 1,55 m) met tegelvloer.

GARAGE - KELDER
- In de kelderverdieping is een private autostandplaats bij het appartement. Er is mogelijkheid een tweede parkeerplaats aan te kopen.
- De toegang tot de parkeerkelder is afgesloten met een elektrisch bedienbare gemeenschappelijke poort.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg


Referentie: 8353
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 160

EPC Certificaat: 20240305-0003166206-RES-1
EPC Waarde: 115 kWh/m²

Bouwjaar: 2012
Kadastraal inkomen: 1096

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Penthouse
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 2
Woonkamer:: 44 m²
Keuken:: 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 5 m²
Terras:: 45 m²
Garage:: 1 (1 plaats)
Comfort:: Airco
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Beton - Roofing dakbedekking met kiezel.
Gevel:: Plakwerk
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Goedgekeurd tot 2037.
Verwarming:: CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas, Combiketel
Airco:: Ja
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Stad Dilsen-Stokkem, 5de afd. Lanklaar, sectie A
Kadastrale Nummers:: 190/N
Kadastrale Oppervlakte:: 1.027 m²
Energieklasse:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 5/03/2034
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed