Huis te koop in Maasmechelen, 3 slpks

Vrijstaande split-level woning, goed gelegen, op amper 1,7 km van de autostrade.
Perceelsoppervlakte : 842 m². Nabij Proosterbos gelegen en op 1 km van het Gemeentehuis van Maasmechelen, scholen, winkels enz.
De woonst heeft 3 slaapkamers. Centrale verwarming op stookolie, brander Golling. Een boiler merk AVC, van 105 L, aangesloten op de cv, zorgt voor warmwaterbereiding. Er ligt aardgas voor de deur.
Metalen ramen : het raam op de voorgevel en 2 ramen op de linkergevel hebben dubbel glas, de overige ramen zijn enkele beglazing. De spouwmuren zijn niet geïsoleerd. Alle kamers hebben rechte muren.
Het EPC cijfer is 884, d.w.z. renovatieplicht binnen de 5 jaar.
De tuin in noord-west gericht en tegen de achterste perceelsgrens staat een berging.
De oprit naar de inpandige garage ligt op de linkerkant van het perceel en is in klinkers aangelegd. Parkings op eigen terrein.
De interessante kelderruimten omvatten garage, werkplaats / wasplaats, berging en stookplaats.
Gevels zijn opgetrokken in metselwerk, het dak is een ... leien dak.

GELIJKVLOERS
- Inkom: (3,30 m x 2,42 m = 7,98 m²) – tegelvloer – marmeren trap naar ½ verdiep hoger (slaapkamers) – dubbele deur naar de woonkamer – deur naar de keuken
- Woonkamer: (6,94 m x 4,00 m = 27,76 m²) – tegelvloer - schouw
- Keuken : (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) – tegelvloer – eenvoudige keuken met kasten, spoeltafel, elektrisch fornuis, dampkap – trap naar de kelderverdieping

+ ½ VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) - vinylvloer
- Slaapkamer 2: (4,30 m x 3,50 m = 15,05 m²) - vinylvloer
- Slaapkamer 3: (3,20 m x 3,08 m = 9,95 m²) - vinylvloer
- Badkamer: (2,90 m x 2,00 m = 5,80 m²) – tegelvloer – wandbetegeling - ingericht met
toilet, ligbad, bidet en lavabo - venster

KELDER = - ½ verdieping, gelijkvloers met de tuin
- Garage: (4,00 m / 2,90 m x 5,60 m = 17,00 m²) – tegelvloer – vensters en zijdeur –
metalen wentelpoort
- 2de toilet
- Berging / provisie: (3,20 m x 3,08 m = 9,86 m²) – tegelvloer - venster
- Berging: (4,30 m x 2,42 m = 11,50 m²) – betonvloer - venster
- Stookplaats: (8,44 m x 4,00 m = 33,76 m²) – hier bevinden zich de cv installatie en de goedgekeurde mazoutton
- De kelders zijn bereikbaar langs de garage of via binnentrap van in de keuken

TUIN :
- Voortuintje en zijtuinstrook in kiezel
- Achterliggende tuin van ca 345 m² - ca 16,60 m x 21,00 m diep
- Berging achteraan de tuin

GARAGE
- Inpandige garage met inrit op de achtergevel – zie hierboven

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg


Referentie: 8625
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 136
Oppervlakte terrein: 842

EPC Certificaat: 20230421-0002872403-RES-1
EPC Waarde: 884 kWh/m²

Bouwjaar: 1969
Kadastraal inkomen: 914

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Aan rustige weg, Residentieel
Perceelbreedte:: 17,3 m
Perceeldiepte:: 26 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 28 m²
Keuken:: 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Wasplaats:: 15 m²
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 16,6 m
Tuin diepte:: 21 m
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Tuin kwaliteit:: Verwaarloosd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 17 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:: 6
Parking Types:: Privé
Comfort:: Tuin
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Zadeldak - Leien dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Elektriciteit:: Digitale meter
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:: Stookolie - Boiler ACv van 105 L, aangesloten op de cv installatie
Kadastrale benaming:: Maasmechelen, 1 afd., sectie C
Kadastrale Nummers:: 1899/00X P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 842 m²
Energieklasse:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 21/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed