Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg, 4 slpks

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be.

Bent u op zoek naar een instapklare woning in de regio Heist-op-den-Berg met veel lichtinval, een prachtige tuin en een goede energiescore? Dan biedt deze woning een echte buitenkans!
Enkele troeven:
- Gelegen in een rustige wijk in Hallaar, op wandelafstand van het openbaar vervoer en de dichtstbijzijnde supermarkt;
- Uitstekende energiescore (B), dankzij o.m. hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op gas, 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en stevige dak- en buitengevelisolatie;
- Ruime oprit en overdekte staanplaats voor de woning;
- Onderhoudsvriendelijke, zuidwest gerichte tuin met terras en pergola;
-...

INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal (geschilderd in 2025), apart toilet, lichtrijke woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2016) - met o.a. inductievuur en ingebouwde vaatwasser - , wasplaats en berging met douche. Vanuit de leefruimte kan u via een schuifraam het terras en de prachtig aangelegde tuin bereiken. Verder in de tuin is er nog een tuinhuis en pergola, waar u in alle rust en privacy kan genieten van de zon.
- Verdieping 1: vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad en lavabo.
- Verdieping 2: via een vaste trap bereikt u de zolder, die nog eens ingedeeld is in twee extra kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers/fitness/berging/....

Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!


Referentie: 6768879
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 198

EPC Waarde: 144 kWh/m²

Bouwjaar: 2007

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Type: Huis
Subtype: Huis
Adres: Ph. Caluwaertstraat 12, 2220 Heist-op-den-Berg
Staat: Uitstekend
Grondoppervlakte: 601 m²
Beschikbaar: Ja
EPC code: 20250511-0003596297-RES-1
EPC categorie: B
Keuken: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Type verwarming: gas cv
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: ligbad
Water: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja
Zolder: Ja
Datum elektriciteitskeuring: 07/05/2025
EPC-klasse: B
EPC unieke code: 20250511-0003596297-RES-1
EPC valid until: 05/11/2035 00:00
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Parking binnen: Nee
Parking buiten: Ja
Aantal parking buiten: 5
Winkels in de buurt: Ja
Scholen in de buurt: Ja
Openbaar vervoer in de buurt: Ja
Autostrade in de buurt: Ja