Woning te koop in Zoersel, 4 slpks

Charmante woning met 4a5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 206 m², gelegen te Zoersel, mét paardenstallen + weide!
Bij binnenkomst heb je toegang tot de lichtrijke woonkamer, waar een open houthaard mogelijk is, of je kunt deze ruimte gebruiken als bureau of extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer bereik je zowel de droge kelder als de gesloten, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Via de keuken heb je toegang tot de veranda of de dubbele garage, die gescheiden is door een wand. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 8 tot 10 m², evenals een tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en extra toilet. Buiten vind je een ruime, private tuin, die door een haag gescheiden is van de paardenweide. Deze weide is circa 1000 m² groot en beschikt over drie stallen en extra schuren. Tot slot biedt de zolder nog extra ruimte met tal van mogelijkheden. Extra: EPC: 326 kWh/m² uc: 20250113-0003503623-RES-1 (D-score -> GEEN renovatieverplichting), perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info aanwezig. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0920
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 206
Oppervlakte terrein: 2404

EPC Certificaat: 20250113-0003503623-RES-1
EPC Waarde: 326 kWh/m²

Bouwjaar: 1952
Kadastraal inkomen: 1715

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Voorne 60Zoersel
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Ligging:: In centrum, Landelijk, Aan bosrand, Aan drukke weg, Open ligging, Beschutte ligging, Gemeente
Perceelbreedte:: 31 m
Perceeldiepte:: 78 m
Bebouwde opp.:: 218 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 19 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Normaal
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 31 m
Tuin oriëntatie:: Noord
Garage:: 2
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Stookolie
Rolluiken:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: 11055 ZOERSEL 1 AFD/ZOERSEL/
Kadastrale Nummers:: 0203LP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 2.404 m²
EPC Klasse:: D
EPC Opmaakdatum:: 13/01/2025
EPC Geldig tot:: 13/01/2035
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed