Woning te koop in Brasschaat, 3102202132 slpks

Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie te Brasschaat! De woning beschikt over een riante inkomhal met een stenen vloer, waar vestiairemogelijkheden voorzien zijn en die toegang biedt tot de inpandige garage. Deze garage is uitgerust met een elektrische poort en leidt naar zowel de eerste badkamer als de wasruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer van 37m², die in directe verbinding staat met de volledig geïnstalleerde gesloten keuken. De keuken is voorzien van een lavabo, vaatwasser, Falcon gaskookvuur met ingebouwde grill, combi-microgolfoven en tal van ingemaakte kasten. Op deze verdieping is ook de tweede badkamer te vinden, uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot het prachtige zuidwestgerichte terras van circa 30m². De tweede verdieping omvat drie slaapkamers van 10m², 13m² en 20m², evenals een apart toilet. Tot slot nodigt de fraai aangelegde zuidwestgerichte tuin van 447m² uit om in de zomer heerlijk te genieten van het buitenleven.

Extra: EPC: 284 kWh/m² uc: 20210207-0002370350-RES-1 (C-score -> GEEN renovatieverplichting), zonnepanelen, perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied met landelijk karakter, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0929
Slaapkamers: 3102202132
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 577

EPC Certificaat: 20210207-0002370350-RES-1


Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Adres:: Kortestraat 35Brasschaat
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 7 m
Perceeldiepte:: 76 m
Bebouwde opp.:: 131 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7 m
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 37 m², Doorzonkamer
Keuken:: 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: 447 m²
Tuin breedte:: 7 m
Tuin diepte:: 63 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 26 m²
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie
Totaal verbruik:: 284,00KWh/jaar
EPC Klasse:: C
EPC Opmaakdatum:: 7/02/2021
EPC Geldig tot:: 7/02/2031
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed